杭州地王频出，一批新房暴涨。
但与之相反的是，杭州二手房，还在持续下跌。
最新国家统计局数据，1月杭州二手房环比下降0.4%，同比下降4.5%。
楼市杭州采访多位资深经纪人，都反馈，当下的市场，还是以价换量，不降价很难卖出去。
除了个别热门板块，奥体、申花等，在地王刺激下，二手房价稍有回暖，但只是微涨。
大部分板块，尤其是刚需板块，还在下跌，比如临平新城、大江东、下沙、闲林等，库存量大，且刚需观望情绪浓厚。
不过，1月杭州二手房成交量6064套，创下2017年以来春节月的新高。2月二手房带看量也明显攀升。主要新房涨价太猛，留给刚需刚改的机会不多，不少人把目光转向二手房。
今年，杭州又是交付大年，预计有130多个楼盘，约7.5万套房源迎来交付。云城、宁围、浦沿等板块，将持续陷入供大于求的状态。
潮新闻统计了杭州1月，1000多个小区最新房价，给大家参考。
以下数据来源潮新闻
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