俗话说的好：“三十年河东，三十年河西”。
现如今的房地产行业便是用实际行动完美演绎了这句老话，简直就是萧条一片。
回想起当年的辉煌景象，真的就是令人唏嘘不已。
而且，随着时间的推移，越来越多的人对房市失去了信心。
就连银行业的大佬也忍不住的泼冷水，称在他看来房地产出现周期性的反弹的可能性不大。
确实，在消费疲软的现阶段，人们对买房的热情确实也在消退。
为了动员大家买房的热情，住建部长最近公开喊话试点现房销售。
细数起来，这已经是今年以来的第五次了。
那么，这样的方式，真的能将垂死挣扎的房市彻底的挽救吗？
住建部长喊话试点现房销售
近些年来，人们常常会用垂死挣扎这样充满消极的词语来形容房地产行业，不用做再多的赘述，仅仅这几个字我们就能感受到房地产行业正面临巨大的危机。
前些年，房子的价格犹如火箭一般直冲云霄，而现在却不断地下跌。
如今经济的大环境低迷，造就了人们需求的萎缩，大量的房屋卖不出去。
很多房地产商的资金出现问题，市场出现大规模的烂尾楼。
作为拉动经济的主要产业之一，政府也陆续开始了拯救楼市的计划。
住建部的部长倪虹公开露面，发布重要的讲话，试图再度提起人们的购房热情。
倪虹强调，将正式开展现房销售的试点工作。
合肥、深圳、北京、福州这些城市将会率先的跟进这一政策，它们将会出让土地的环节为“现房销售”创造巨大的条件。
而这一行动也被业内人士视为一个关键的转折信号，未来恐怕会有更多的城市加入，成为在土地出让的环节推动“现房销售”的试点。
此外，住建部还宣布了一系列的救市政策。主要是围绕以下三点：
1、为维护买房者的权益，解决泛滥的烂尾楼问题，实施保交楼政策；2、为提高买房者的信心，大大降低现有购房的门槛；3、为增强买房者的住房环境的品质，对房屋养老金制度进行更深层次的探索，加强对老旧小区的改造。
需要注意的是，加上此次的动员，就光今年以来，已经开展了五次动员广大民众买房的大会了。
不过，这样密集的救市计划，截止目前似乎并未出现可人的效果。
为什么出手拯救房市呢？
在经济发展的过程中，切莫忽视房地产行业所注入的庞大力量，我们甚至可以将其称之为是我们国家真正的经济命脉之一。
这一座座林立的高楼背后，解决了庞大的待就业的人群、改善了养老金的问题，还承担了保护基层正常运作的的重要作用。
可能很大多人不知道，就连城市的基建的各项开支，都需要依赖于房地产行业的资金。
近几年来，在疫情肆虐的背景之下，全球经济的衰退迹象明显，各种领域的消费兴趣都无法获得提振。
而在放开后，虽然一线城市的二手房市场出现了短暂的反弹，但是也仅仅只是昙花一现，到了第二季度就被打回了原形。
不光是民众对买房的热情大大降低，企业的投资方向也不敢轻易的触碰房地产。
这对就业、和民众的腰包都构成极大的影响。
在这样的逻辑之下，上面根本无法的坦然作为一个看客，眼睁睁的看着房地产不断地加速衰落，因为其有着牵一发而动全身的负面效应。
能救起楼市吗？
那么，在住建部一波又一波的动员之下，人们的消费欲望会有所提高吗？
可能会有微弱的效果，但是绝对谈不上扭转乾坤的作用。
要想真的扭转房地产如今低迷的状态，最大的症结上文已经多次强调过了，就是需求。
一味地在供应那端下功夫，说白了就是没能够对症下药。
过去的一段时间，政策主要围绕的是拯救银行、拯救开放商，却没有令居民的就业、收入产生根本的转变。
即便是人们内心对房子有需求，没有足够的储蓄、以及充足的支付能力，最终其实也是白搭，属于是一种有心无力的局面。
要想真的盘活房地产行业，就应该提高广大民众的获得感。
他们的收入稳定、资金流动性活跃、就业没有困难，才能有消费的欲望。
你认为呢？
不愿放弃漂泊
老百姓真的是没钱了
侠客山 回复 07-24 18:06
政府应该把存量房分发给没有房子的家庭一套，房价降一降让大家按月还房贷？库存处完后再要买房的可以按需再批卖土地。
用户10xxx54
公摊面积不取消，大家买个毛线。大家也没钱，也不当冤大头。
Leslie 回复 07-24 10:21
现在农村建房控制的很严，鼓励农民去买房[呲牙笑]
迟到的正义已非正义 回复 Leslie 07-24 15:13
鼓励用的好
王渲文淘
已经没有用了，现房都不会买了，老百姓对很多事情都太失望了，被当作傻子对待，谁还敢支持房地产
无聊的人
没有用的，有钱的房很多，没钱的没钱买
鸿福中医
广大人民群众眼睛雪亮的，
用户94xxx24
本想改善一下的，结果前些日子看到你们约谈萧山打折房企，一下子心冷了，，，建设成本太低啦，可他们卖这样贵，，，，
用户54xxx95
部长你好，请您组织有关人员、制定取消售房公摊面积的方法。对老百姓好售房用没问题吧。
你觉得好就好 回复 07-24 19:07
去掉公摊房价就能降吗，开发商把单价提起来就全回来了。
品味人生
让中介去买吧，推波助澜的帮凶，吃了卖家吃买家！
品味人生 回复 特薯影视 07-24 19:26
看来还需努力！
特薯影视 回复 07-24 10:21
这么容易吃的吗，那么好发家致富你也可以去的
用户16xxx83
[得瑟]当年一年涨一倍多的时候也没见他们抑制房价上涨，现在老百姓都没钱了你们却叫老百姓多买房，呵呵
追逐
钱各方分了，房子盖不起来最后购房户背锅
龚平
凡是喊你买房的都是w b d
三先生
傻子被骗多了也不傻了
大爷
房地产已经被掐死了，这时候再做人工呼吸是不是有点晚了？
用户16xxx57
不是现房有钱也不敢买
老地方的雨
喊的次数越多越没人敢买，只有实际把价格放开降到老百姓能接受的水平不用喊自然有人去买[呲牙笑]
别过去他在放屁
看下你当地的小产权价格，就值这个价，多了的是溢价
天赐恩乔
不会玩点其他的？
诗情大叔
什么话都说了，什么事都做了，就是降价最有效的事没做，不要说什么零首付一类的，利息还不是要给，你来个要么大降价要么无利息（不是开发商亏就是银行亏）随便来一个都好卖房子
本心
自己酿的苦果，发现自己不喜欢吃，NO ZUO NO DIE说的就是这些地产商和银行
用户10xxx83
已经很多公司和政府行政单位都有商品房储备没有办证…
求索
等开发商死一半或许能在救房市，当年野蛮生长欠下的孽帐到了还账的时候了！
大地之子
不能再搞期房销售。
老戴
有钱的房子都买够了，没钱的还是买不起[鼓掌]
用户14xxx89
你没钱，并不代表别人没钱[汗]
用户94xxx24 回复 07-24 01:30
关键不是钱的事情，萧山打折被约谈你不是不了解吧？我是真怕我买了以后，再打折他们不约谈了。。[笑着哭]
诗情大叔
不要什么多少年免息，要贷款期间全额免息
雄心壮志
你让我欢喜让我忧。
追逐
想买房的都套在了烂尾楼
孙强
兄弟，全国还有多少烂尾楼都没有解决，购房者那来的信心
浏览器引路人
[呲牙笑]求求你们了，买套房吧。给你们降1块钱好不好？不能降太多，降太多我要找他们约谈。
用户75xxx76
自作孽，不可活啊
果果
小便，你是砖家，你说了算