一脉传千年，海上生明珠。广州市海珠区地理位置得天独厚，拥有独特的江岛生态系统，是超大城市中心城区难得的宜居之所。7月26日，“海珠盛放·人居明珠”创新发展论坛暨海珠区“好房节”启动仪式圆满举行！

本次“好房节”由广州市住房和城乡建设局、海珠区住房和建设局指导，广州市房地产行业协会、海珠区建筑和园林协会共同主办，将助力增强广州市房地产“5.28”新政后的市场向好态势，进一步提振市场信心，稳定社会预期，激发市场主体活力，促进合理住房需求的有效释放。

海珠区有关部门负责人，各街道、有关商协会、重点企业、医疗和教育系统有关单位、房地产开发企业代表，以及专家学者、媒体代表共计逾100位嘉宾参加了论坛活动，共同见证了“好房节”的正式启动。

上半年海珠房地产逆势上扬（标1）

从海上丝绸之路重要发源地、千年果基农业精髓地，到百年工业前沿地、近现代革命策源地、岭南画派发祥地、老字号商脉和非物质文化遗产传承地，再到今天活力无限的数字经济新引擎、创新发展的都市工业底盘、颜值与实力并存的宜居宜业之区，海珠区可谓是广州城市变迁和社会发展的生动缩影。

作为广州历史、现在和未来交融的现代化中心城区，这颗“海上明珠”如今正在产业、科创、文化、生态发展的同频共振中绽放出新的时代光彩。近年来，海珠区积极参与、深度融入粤港澳大湾区建设，锚定“打造广州高质量发展新高地”目标，以打造数字强区赋能高质量发展，推动全区经济增速跻身全市第一方阵。

论坛上，广州市住房和城乡建设局有关负责人表示，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，海珠区房地产开发投资自2021年起已连续3年实现正增长。今年上半年，海珠区完成房地产项目销售面积58.77万㎡，同比增长31.5%，保持了较强的市场韧性和活力。“好房节”活动是助力发挥房地产新政效应的应时之举，体现了行业协会服务中心大局的担当作为，对树立“好房子”品质标杆、开辟住房领域新赛道、构建房地产发展新模式、促进房地产高质量发展均具有重要的现实意义。

据海珠区住房和建设局有关负责人介绍，2023年，海珠区全区房地产项目销售红火，实现总销售面积89万平方米；2024年上半年销售面积也实现了持续火热，增长速度排名全市前列。他表示，刚刚结束的党的二十届三中全会对房地产进行定调，支持房地产业高质量发展。本次活动将联合行业协会选取区内多个优质房地产项目，通过组织“邀请来”和“走进去”活动，一方面邀请意向购房群体到商品房项目实地参观，另一方面组织房企联合赴区内重点企业、教育和医疗系统等单位开展现场推介，拓宽潜在客源。希望能够为海珠区房地产市场注入新动能，真正做到惠民生、暖民心、顺民意，为市民提供更多购房选择。

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，“好房节”活动是继去年的房地产银企供需交流会、六场区域专场房地产博览会和今年的全市住房“以旧换新”活动之后，由广州市房协牵头主办的又一项“惠民助企促消费”专题活动。希望通过联动各方力量，为进一步激发海珠区房地产市场活力提供一些“接地气、聚人气”的服务。

本次活动在广州市销售“红盘”中海大境营销中心举办，中海地产广佛公司副总经理兰尊表示，就区域发展而言，中海坚定看好海珠。海珠作为广州的物理中心，广州发展必不可绕开海珠。承载人文艺术底蕴、数字经济发展、绿美广州生态封面，以及国际消费都市活力的海珠，更是广大人民追求美好生活的首选区域。而中海也会用实际行动继续深耕海珠，共同构建海珠更美好的未来。

此外，中海地产广佛公司营销总经理罗玲作为房企代表，与嘉宾们分享了打造“好房子”的心得和经验。她用“城市理想”“生活绿洲”概括了中海大境打造广州中轴城央豪宅超级IP的经营理念。她指出，四维住区是高端人居发展的大势所趋：即同时拥有城市资源、自然资本、人文底蕴、以及具有生命力的住区，只有四重因素叠加，才能引领未来人居。

靓盘齐发，多方共赢（标2）

随着中央和地方打出金融、土地、存量商品住房消化等政策“组合拳”，以及广州市政策效应逐渐显现，进一步释放市民置业需求，市场活跃度有所提升，将加快房地产市场重塑信心、走出调整期的步伐。

本次活动还邀请了广州市社会科学院经济研究所所长欧江波做主题演讲，他以《海珠区经济社会和房地产：发展现状及未来趋势》为主题，分析海珠区区域发展新态势，对该区房地产业发展给予了积极评价。他表示，展会经济、数字经济等蓬勃发展，给海珠注入了源源不断的活力。

据悉，2023年海珠举办展会285场，较2019年同期增长17.3%；展览面积1071万平方米，较2019年同期增长2.7%，全面赶超疫情前水平；全年会展业营业收入增长156.5%，成功举办第133、134届广交会及国际汽车展览会、国际家具博览会等大型展会。

数字经济，特别是消费互联网在区内集聚成势，腾讯、阿里巴巴、唯品会等30多个龙头企业纷纷布局琶洲，重点项目总投资规模超1000亿元。龙头企业密集落地进驻，依托腾讯等五大平台，形成了涵盖上下游产业链、周边生态商及服务商的消费互联网平台企业生态圈。核心平台、数字营销、私域运营、导购、投流、MCN、代运营等多业态、全链条的消费互联网生态已然形成。

风正好扬帆，奋楫正当时。海珠区正以“百千万工程”为总抓手，推动高水平科技自立自强，加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”，打造数字引领最强、产城融合最好、绿色宜居最美、文商旅融合发展最旺的“海上明珠”。

本次“好房节”亮点频出，广州市房地产行业协会党支部书记、秘书长李静介绍了海珠区“好房节”系列活动的内容，并对区内的优质商品房项目进行了推荐。本次亮相海珠区“好房节”的项目包括中海大境、保利燕语堂悦、琶洲南TOD、中旅·天宸府、琶洲·珑璟台、方圆美林·滨江壹号、珠光海珠新城、越秀珠实城发江湾·和樾、中国铁建·西派粤府、越秀·星汇海珠湾、越秀滨江樾、越秀·天荟江湾，叠加新政与品牌多重利好，置业海珠正当时！海珠区“好房节”即日起正式启动，通过观摩品质标杆项目、走进区内重点企业、优质项目线上展示等方式，搭建跨界联动合作平台，激发住房消费活力，助推房地产行业和区域经济高质量发展。

值得一提的是，本次活动还邀请了《城市战争》创始人孙不熟等多位媒体主播大咖为海珠好房节代言，并颁发了“代言官”牌匾，大家齐齐发力为广州、海珠房地产业高质量发展共同推波助澜。

接下来，政企各方将主动融入“经济-空间-社会”协同发展格局，努力保持房地产供需规模基本平衡、结构基本匹配、节奏基本合理，确保房地产的高质量发展。

来源：广州市房地产行业协会