PART壹
中国一直在重复着建设富人区的故事。
从上海浦东新区、深圳南山区、杭州余杭，到西安曲江新区、西安高新，这些蜚声国际的富人区，无不因稀缺资源、历史文脉、产业引进、资本涌入等因素的叠加，汇聚了各行各业的精英人群与财智人士，他们占据着更高阶的城市资产，过着无数人梦寐以求的圈层生活。
以深圳南山区为例：
“宁要罗湖一张床，不要南山一间房”。深圳南山区，早前一直被认为是特区里的郊区。
2002年，南山规划科技园、多个国家级开发区，随后蛇口前海自贸区、深圳湾后海超级总部基地等相继落地，超高层商务群的打造，百强企业持续入驻，造就南山区成为中国硅谷。
深圳南山区实景
如今，南山区是深圳房价最贵，舒适感最强的一个区，南山标杆产品，深圳湾一号，卖出20万/㎡以上的价格！
再看西安曲江新区：
基于“大雁塔-大唐芙蓉园-曲江池遗址公园”等汉唐文化脉络和景观通廊，在“文化+唐风+环境”的价值底色与政策红利的加持发展下，不断优化产业结构与城市配套，如今的曲江新区已成了名副其实的西安富人居住地。
西安都市圈范围
随着西安都市圈的不断扩容与发展，西安都市圈下一个富人区，将诞生在哪？大西安向西，占据西安都市圈核心区政策、产业、交通等多重红利持续浇灌的咸阳高新区，必须榜上有名。
PART贰
都市圈时代，整个大西安版图，已呈现“城市东扩，工业北上，科创向西”格局。随着多条地铁“西进”，举全省之力推进的科创大平台，让“科创向西”的“西强”局面日渐明晰。
在“西强”的大时代背景下，咸阳高新区凭借在西安-咸阳一体化、西安都市圈的核心占位，成为高端人才、资本争相涌入的价值高地，汇聚了交通、产业、教育、医疗等各项顶级资源。
01第一，交通先行，融入西安1小时生活圈。
高速、高铁、地铁、数条公共交通线路等，带动咸阳城市发展的同时，也加速了西咸城市的融合。咸阳高新区作为西咸两市产城融合的桥头堡，已经全面融入了西安1小时生活圈。
咸阳西出口实景丨图源咸阳高新区官微
咸阳高新区的高速发展，已将更多的西安人引入到咸阳高新区。咸阳某品牌房企提供的成交数据显示，西安成交客户占比达40%以上，其中也包含一部分为了寻求比主城更好的环境、更高品质的改善置业者。
咸阳渭河高新大桥效果图
02第二，科创产业同频共振，高端人才加速流入。
在产业、人才、资本等引进方面，沿着西安高新-沣东新城-沣西新城-咸阳高新区这条秦创原科创走廊一路向西，更多的高科技人才、科创产业、资本等加速布局咸阳高新区。
秦创原咸阳高新区锐境国际创新中心
值得一提的是，作为秦创原咸阳科技成果转化先行区，咸阳高新区距离秦创原总窗口沣西新城仅一河之隔。
西部（咸阳）科技创业湾项目，总规划用地约3150亩，总投资约200亿元，项目已于2021年动工，主要打造集科研、办公、住宿为一体的智能化新型示范区和承接中国西部科技创新港等省内外高校和科研院所科技成果就近就地转化的核心区。
西部(咸阳)科技创业湾效果图
西部（咸阳）科技创业湾项目将通过咸阳渭河高新大桥与河南岸的中国西部科技创新港相连接，将更多的产业、科研成果转化、高端人才等引流至咸阳高新区，科创产业同频共振。
据不完全统计，近三年咸阳高新区将引入12000名硕士、6000余名博士及博士后、2000余名留学生及50000名高精尖人才。
新引进的高端人才，加上高新区本身的四大产业（千亿级电子显示、500亿级高端装备制造、500亿级生物医药、300亿级新型合成材料）的人口数量，让咸阳高新区成为名副其实人才高地。
03第三，各类配套逐步兑现，繁华生活近在眼前。
景观方面：两寺渡公园、咸阳湖二期北岸公园、壮美的渭河生态景观带等，成就大西安生态湖居新高地。
两寺渡公园实景
教育方面：咸阳高新存志学校、高新一中、咸阳实验中学、咸阳彩虹高新学校（在建）等优质教育资源集聚。
医疗方面：除了周边现有的老牌三甲医院，5分钟即可到达西安交通大学附属创新港医院，未来还规划有三甲医院咸阳高新医院。
咸阳高新存志学校实景
西安交通大学附属创新港医院
蓬勃发展中的高新区，自然也成为房企的必争之地。近年来，咸阳高新区吸引了10余家品牌房企扎堆进驻，未来区域常住人口将超30万人。如此丰富的配套，人才资源等齐聚，咸阳高新区势必成为富人居住区。
众多地产项目中，谁堪称“富人区”的头衔？非大西咸首著4代住宅-云境天澄莫属。
调查信息显示：购买云境天澄的客户中，研究生占比17%，本科占比41%，专科占比26%，大量高净值人才聚集，成就大西安下一个“富人区”。
云境天澄区位图
云境天澄领衔西北改善人居天花板，满足高净值改善圈层对品质人居的追求，以一席空中院墅，致敬人居理想。
PART叁
在地段、资源价值之上，对于改善圈层而言，什么样的产品才能满足他们对舒居及尺度的终极追求？
答案是：改善住宅天花板-前庭后院的空中院墅。
在云境天澄“第4代住宅”诞生之前，西安都市圈核心区从没有一款将“大平层+低密度+平墅”三种产品特征全部荟萃的住宅产品和项目出现。
区别于传统的普通住宅，云境天澄作为大西咸首著第4代住宅究竟有何魅力？
其一，首著4代住宅，人与自然共生。
区别于第3代鸟笼式住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界。云境天澄采用居住与自然相融合的建筑理念，搭配多维空中花园，构建西安都市圈核心区人与自然共生的第4代住宅。
其二，享墅质级体验，户户前庭后院。
云境天澄打破传统大平层的空间规划，以超前的产品力与建设力，打造私享的入户会客厅与6米挑高「错层空中庭院」，这一创举不仅把庭院人居搬进了城芯生活之内，更是在平层产品中打造出别墅才能享有的理想院落生活。
可以说，空中院墅既有别墅体验，又有大平层生活功能“扁平化”的高端质感，还能尽享低密生活。
像云境天澄这样的产品，咸阳此前从未有过，即便是西安乃至西北，这样的产品也堪称人居天花板的存在！
而且，最重要的是，这样的天花板作品，这样的品质生活，并不是虚无缥缈的，而是可以实地真实感受的。
目前，云境天澄精心雕琢的建面约120-140㎡实体楼样板间已经绽放，所有关于美好的期待，已经化为可触可感的真实场景。
走进云境天澄的实体楼样板间，客户可以精确了解房间户型布局、感受空间大小、通风采光、观景视野等，沉浸式体验4代住宅品质生活。
步入云境天澄实体楼样板间，笔者被它的一系列颠覆性设计所深深震撼。
1/空中庭院
在云境天澄实体楼样板间，“前庭后院”真实呈现，带来类比独栋的天花板级别居住体验。
进门前，是独立的电梯入户会客厅，将归家仪式感拉满，同时隐私性更强，无论来客还是会客等，不用进家门就可以实现。
实景图-实体楼样板间
创新规划6米挑高「错层空中庭院」，可以是先生的精神领地、妻子的私人派对场、孩子窥探宇宙的童趣空间，多种院落式生活场景随心切换。
2/极致层高
3米极致层高，比市场上普通住宅高出10cm,纵向开启高度人生，营造更加舒适的居家境界。不仅扩容生活空间，更赋予室内绝佳的采光、开阔的视野。
实景图-实体楼样板间
开阔的室内空间，更能呈现多样风格，华丽灯饰、大型壁画、高大衣橱随心发挥。更高的层高，更多的生活可能性。
3/极致面宽
项目设计超11米南向多开间布局，极致面宽，真正做到阳光平权设计，让每位家人在家中都能沐浴阳光。
实景图-实体楼样板间
4/270°端厅设计、IMAX级观景视野
塔尖大平层，一大半在窗外。
端厅，也被称作是边厅，区别于常见的“竖厅或横厅”户型，端厅为景观而生，能为家庭公共互动区带来270°的观景与采光面。
目之所及，皆是风景，更大程度上满足高阶客群的极致追求。
云境天澄270°无界视野端厅+IMAX版超平无框玻璃落地窗，将视野做到了最大化，一幅堪比IMAX电影画面的景观跃然呈现，凭栏观景，聆听自然秘境，晚时向外远眺，城市与自然的星空尽收眼底。
在目前的大西安市场，端厅设计一般是200㎡以上的豪宅才有的配置。
实景图-实体楼样板间
客厅、餐厅、厨房和空中庭院做了一体化设计（即LDKB一体化），一方面可实现270°观景，同时，厨房与客厅可进行互动，营造其乐融融的家庭氛围。
建筑面积约120-140㎡户型图
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L型大转角景观阳台、多套房设计、首例成长式儿童房、主卧步入式衣帽间设计等，更多的颠覆性设计我们不一一赘述，相信后期经过现场体验，一定会为你打开高端生活新想象。
近两年，高端住宅都在向“大平层+空中庭院”的建筑形式靠拢，云境天澄，以一种全新的生态居住形式，将生态、建筑、城市、人居完美融合，致敬品质人居；实体楼样板间真实呈现交付和未来居住体验，也为购房者带来品质保证。
值得一提的是，项目1-2期的3#楼已于9月24日正式封顶，4#楼已建至30层，5#楼也已建至29层，封顶在即，所有施工进度有序进行，完全可以保障交付；除了施工进度保证，从标准化定制的奇偶错层设计，到XPS-建筑节能与结构一体化复合免拆模板，到市场上高端项目才会选用的建筑铝合金模板等建筑新材料、新工艺的运用，无不体现着天伦集团始终坚持“匠心选材，精工筑家”的初心。
结语
何谓圈层？巴金曾这样定义塔尖圈层生活：住在城市最骄傲的位置，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。
像云境天澄这样，集聚充满价值潜力的地段+创新型稀缺产品+可以看得见的品质“三位一体”的楼盘，正是对圈层改善人居最好的馈赠。
目前，云境天澄建面约120-140㎡实体楼样板间已经正式开放，准现房在售品质更有保障。有意向的圈层人士可亲身来沉浸式体验4代住宅带来的全新品质生活。
