每年双十一都是消费市场的重头戏，直播、预售、付尾款……五花八门的赠送满减活动，让广大网友们开启熬夜买买买模式。
事实上，疯狂的何止电商，地产行业卷起福利来，一点也不逊色！
一方面，双十一作为传统的消费狂欢节，福利不断；另一方面，开发商开启年终冲刺模式，各大项目纷纷晒出优惠大礼包。
这样一个一年当中难得遇见的机会如果把握住了，说不定能省出一辆小轿车。
若问哪个项目优惠力度更“豪横”？在实踩西咸新区各个在售项目时，我们发现了一个“超值红盘”：交控|富力·尚悦居。
时至“心动11.11悦质生活节”，交控|富力·尚悦居推出购房优惠活动，限时可享88折优惠，实在是性价比“超值”，值得重点划线！
Part 壹
11月初，西咸新区终于又有土拍官宣出炉，8宗地成功出让，揽金约42亿元，特点很明显：国企和陕西交控是本次剧本中的双料主角，成为整个楼市为数不多的看点。
| 西咸楼市制图 |
第一个看点，国企仍为拿地主力。数据显示，本轮土拍中全部是国企拿地，持续发力各有斩获。总体来说，一些家底薄弱、资金链紧张的企业被拦在门外，只有家底深厚，具有国有资金背景的房企才能顺利拿地，而国企正是佼佼者。
第二个看点，陕西交控一枝独秀，约25亿高价拿地提振楼市。从结果来看，拿地金额超约25亿元，陕西交控成了此次土拍中成交价最高的一家房企，地价1354万/亩，楼面价10157元/㎡，是该轮拿地地价、楼面价最高的房企，也是截止目前沣东新城第二高。
时下想拿地的房企很多，但真正有实力、能拿高地的房企却屈指可数。高价拿地的背后对楼市预期意义深远，翻看今年的土地成交记录，首度出现这样高的地价，无疑是对楼市扔下一颗威力震撼的“核弹”，对提振楼市信心起到极大作用。
Part 贰
9月28日建成通车的西安外环高速公路南段、28亿建设西咸新区互联互通市政项目，两个项目的背后，皆有陕西交控集团的身影。推动西安高新区基础设施建设、落地秦创原陕西交控创新中心，背后依旧能见陕西交控集团的身影。2021年，更是被省国资委授予稳增长突出贡献奖。
而陕西交控产业开发有限公司（以下简称为“陕西交控”）作为陕西交控集团旗下专业的土地资源开发运营商，凭借着国资背景和充裕的资金能力，使得陕西交控在这一轮地产周期之下，拥有了持续拿地的底气与实力。
2022年3次出手在西安土地市场拿地，这意味着，不到1年时间已经斥资直逼50亿元，在大部分房企收缩规模的情况下，其逆市扩张，加码地产板块投资的趋势非常明显。
| 陕西交控摘地港务区成交信息 |
| 陕西交控摘地沣东新城成交信息 |
这种国企实力背书的稳健，在地产行业高负债追求规模扩张的时代，也许优势无法体现，但当整个行业逐步回归理性之时，陕西交控的优势顿时得到凸显。
当我们把目光聚焦到陕西交控在西安的发展，你就会发现今年是其全面爆发的一年，曲江、航天、港务、沣东，数十个储备项目遍地开花，可以说今年是陕西交控的改善元年，也代表了陕西交控发力地产、持续深耕大西安市场的决心。
看到这里，大家对陕西交控应该有清晰的认知了。实力国企+稳健资产+深耕决心，凭这几点，陕西交控便给购房者吃下一颗定心丸。
这一次，国企陕西交控携手富力集团打造交控|富力·尚悦居，不仅带着陕西交控稳健国企实力的强势加持，还是富力精研的新一代「悦居」系首发作品。
强强联合，这本身就是一次美好生活方式的联名。而这两大品牌的加持，就是交控|富力·尚悦居的底气。
| 交控|富力·尚悦居效果图 |
Part 叁
很显然，这是一个“科创为贵”的时代。
站在新的时代节点上，大西安以建设“丝路科创中心”为五年目标，聚力秦创原点燃“科创新引擎”，时代级机遇跃然纸上。
有两点极为重要：其一，这是官方直接定义的科创轴线，一锤定音，含金量更高；其二，秦创原拥有庞大的“科创梦之队”，各区的科创节点串联衔接一气呵成。这也意味着，高占位、大手笔、强规划、快落地，秦创原拥有雷霆万钧般的能量。
所以，如今想要给楼市定一个坐标，科创或许是最好的“锚点”。而沣西新城作为全省科技创新的总窗口、主战场，产学研商等创新平台，在这里连接融合、见效成势，形成了一个健康的闭环。
| 沣西新城实景图 |
交控|富力·尚悦居正落位于沣西新城核心的先导区板块，在品质和细节上做加法，预期足够高，也足够尊重人。有两点极为关键：一是前瞻性，二是细节控。
第一，前瞻性在于醇熟配套奢享。随着地铁1号线三期、沣西吾悦广场、紫薇万科生活广场、三甲级西咸新区中心医院在建、运营，沣西第一小学、沣西中学、沣西实验学校等教育资源接连注入......以上种种，一句话总结就是，顶配资源都落在了“先导区”。
而当资源落位、人才蜂拥而至时，这里要做的就是把他们留下。而留下人才，不能缺少优秀的人居产品。幸运的是，关键时刻，这里冒出了一位“全配套红盘”。
它便是交控|富力·尚悦居，名校、三甲医院、顶流IP商业旁，地铁口约1公里，白马河公园仅500米，已形成了一个庞大的内循环生活区。
| 交控|富力·尚悦居区位图 |
第二，细节控在于产品设计优秀。坐拥如此地段和配套，交控|富力·尚悦居在产品的打造上，目标非常清晰：它是冲着沣西“人居封面”而来的。
大面积玻璃幕墙的公建化立面设计，在阳光照射下，外立面熠熠生辉，有极强的昭示性；在层层叠叠、树荫遮掩的园林里，布局全龄、全周期互动场景；首筑沣西的全新F-HOME健康智慧社区，从进入社区到回家，全程“刷脸”通行、安装“天使之眼”、预防高空坠物……细节之中，提升生活幸福感。
为了锻造品质生活方式，交控|富力·尚悦居采用品牌装修材质，还有中央空调、新风系统、断桥铝合金双层中空玻璃等，实现精装交付夯实品质。免去了装修烦恼的同时，也确保了入住后与自然融为一体的静谧。
| 样板间实景图 |
其推出的户型，直面刚改痛点，将起步户型锁定在建面约118㎡，以难得的低总价便能触摸到沣西红利的门槛，是目前门槛亲民的智慧住宅。
此外，设计建面约127㎡—140㎡户型，三房、四房匹配不同的置业需求，采光面足够多阳光不设限，U型厨房使用率更高，客餐厅一体化设计注重家人交互，带主套设计进阶居住体验，呈现出超预期的空间营造。
| 建面约127-132㎡、建面约140㎡户型图 |
Part 肆
一边是不断更新的高光板块和丰盛配套，一边是足够惊艳的产品力，这也成为项目备受市场关注的原因。而这样好的产品，现在备案价仅在15352元/㎡，还是精装交付、国企开发，“心动11.11悦质生活节”更是推出限时可享88折购房优惠活动，避险资产配置方向明朗！
这样超值的价格，与陕西交控刚刚摘得的沣东地块（楼面价10157元/㎡、预计入市售价2.5万+/㎡）对比，可以说是相当“温柔”；与沣西核心先导区范围内的楼盘价格（参考售价1.7—2.1万/㎡左右）相比，也具有极高性价比。
价差是楼市板块轮动之下，客观存在的现状，但对于购房者而言，这无异于一种清晰可见的红利，以及未来存在的巨大预期！
此外，根据空间平权理论，未来沣西核心先导区范围内楼盘的价差，将会逐渐消融，实现一个动态平衡的结果。所以，交控|富力·尚悦居大家可以重点关注，满足需求的可以着手准备了。
另外需要提醒大家的是，在11月11日当天，西咸楼市主理人将进行线上直播，深入案场解读楼盘品质、释放惊喜福利，敬请期待！
