近日，贵阳印象城购物中心运营企业贵阳聚万都荟商业发展有限公司完成投资人变更，原100%持股的珠海市懋德诚投商业发展有限公司退出，股份转移至贵阳万科房地产有限公司，这意味着贵阳印象城购物中心管理权已转至贵阳万科。

根据国家企业信用信息公示系统显示，此次股权变更于2024年5月15日完成，目前贵阳印象城购物中心已由贵阳万科100%持有。

珠海市懋德诚投商业发展有限公司为珠海万科发展有限公司下属控股企业，目前珠海市懋德诚投商业发展有限公司还持有注册地于经开区珠江路万科大都会北区商业综合体的贵阳聚万生活商业发展有限公司。

据了解，2024年2月珠海市懋德诚投商业发展有限公司同样将所属的上海七宝万科广场50%股权转让，2024年2月20日晚间，领展房地产投资信托基金在港交所发布公告称，以23.84亿元收购万科持有的上海七宝万科广场余下50%权益。

据报道，七宝万科广场一直是万科商业体系中最赚钱的项目。万科年报显示，2020年至2022年，七宝万科广场的营业收入分别为3.68亿元、4.42亿元、4.08亿元，均位列万科商业项目第一位。

万科商业体系内主要布局有印力集团和各城市公司下辖的商业事业部两条业务线，印力集团主要运营“印象”系列的城市购物中心，而各城市公司商业部门主要运营各地万科广场购物中心。

易居研究院研究总监严跃进认为，此次项目投资人变更并不是简单出租项目的问题，而是管理权的变动，通过资源资金的调配，让贵阳万科来管理，缩小了管理半径，有助于商业体更好的运作，提升效率，对于项目的运作和企业的资金状况都有积极的作用。

图片来源：贵阳网·甲秀新闻

贵阳印象城购物中心位于北京西路与金阳南路交汇处，总建筑面积15万平方米，分为7层，是印力集团在西南布局的首个印象城，定位为“城市有氧生活MALL”，倡导健康、积极、环保的生活理念。

该购物中心于2019年12月8日开业， 共有200余家品牌商家入驻，据报道，开店首日，商场客流破17万次，营业额突破700万。

贵阳印象城带来的贵阳首店达13家，诸如麦德龙超市、CGV影城、大型儿童娱乐业态卡通尼乐园、海马体照相馆等品牌。

根据瞬时泰商业管理公司发布的2023年贵阳商业发展报告，万科系一共在贵阳建设有印象城、小河万科广场、花溪万科大都会三个集中商业，总体量26.9万平方米，2023年整体在贵阳市场份额占比为6.6%。

在2023年贵阳主流集中商业市场份额情况中，小河万科大都会占据2.8%的市场份额、印象城占据2.3%的市场份额、花溪万科大都会占据1.4%的市场份额。

图片来源：瞬时泰