贵阳乾麟龙多彩壹号规划调整方案公示,车位减少

贵阳楼鉴 2024-05-29 16:14:16

5月28日,贵阳市自然资源和规划局关于乾麟龙•多彩壹号规划调整方案行政审批批前公示。

根据公示内容,该项目基地位于贵州省贵阳市双龙新区(南明)小碧板块内;土地使用权通过协议出让取得,建设总用地面积55591平方米;容积率≤0.89;建筑密度≤35%;绿地率≥30%。

本次公示内容为乾麟龙 多彩壹号总图方案,调整主要内容为:一是地下车库面积由原来25568.6平方米减少为17043.18平方米,车位由原来的698个车位调整为426个车位。二是项目名称由万润-麒麟荟申请更名为乾麟龙 多彩壹号。三是建筑总栋数由24栋调整为31栋,其中1#、2#、3#、4#、16#、21#、22#楼不进行调整(已售楼栋 3#、22#),23~24#楼建筑轮廓进行局部微调(占地面积不变,商铺划分缩小二楼大空间改为外廊式小铺面商业),已建部分总建筑面积20570.68平方米,其中计容面积19732.08平方米,不计容建筑面积838.6平方米。其余15栋建筑根据市场情况优化重新布局。

调整后鸟瞰效果图

调整后总平面图

不计容建筑面积减少13940.37平方米,建筑密度减少0.43%,绿地率减少0.19%,建筑总栋数增加7栋,停车位减少272个,调整后总建筑面积67431.26平方米,计容建筑面积49475.99平方米,不计容建筑面积17955.27平方米,建筑总栋数31栋。容积率0.89,建筑密度34.57%,绿地率30.01%,最大建筑高度23.95米,最高建筑层数6层,总停车位426个,其中室外停车位50个(11.7%),室内停车位376个(88.3%)。现商业、娱乐比例为45.54%、54.46%,未突破经济区规委会议精神“商业(B1)面积比例按照45.54%,娱乐(B31)面积比例按照54.46%”要求。

据了解,乾麟龙壹号院项目位于双龙组团多彩单元SL-07-01-03地块即南明区彩湖路,建设总用地面积58051.00平方米,净用地面积58051.00平方米。公建配套方面规划有养老所、综合快递服务站、文体活动室、体育场地、集中绿地(含儿童及老年活动场地170㎡)、文化图书室、多功能共享室等。

在商业配套方面,周边2公里内即有砂之船奥特莱斯为首的多个商业娱乐配套,居然之家、大润发、希尔顿酒店等均已入住附近太升国际,项目旁500米即贵州最大的海洋馆---极地海洋世界,仅隔百米的节庆街提供风情餐饮。

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