近日，有南沙某小区业主向广东电视台爆料称他们小区的地下车库严重开裂渗水 ，下雨的时候甚至变成水帘洞。

这是楼宇工程质量有问题吗？会不会影响房屋安全啊？

视频画面是南沙某小区地下车库，去年雨季的时候天花不断滴水，就像水帘洞一样。

业主：全部是裂缝，都在滴水。

业主：夏季暴雨的时候，楼板就不停的滴水，就像水帘洞一样，不断滴到车上和地面上，到处都是水。

业主“当时的镜象就像水帘洞一样，分布与不同的出水口，稀稀拉拉的就往下面滴水，出水量还是很大的。

记者在该小区地下车库现场看到，天花板存在多条裂缝，且程度比较为严重，依旧留有渗水痕迹。

业主：从后面开始，每一个往下走，大概十几二十米的位置，都有这种贯穿缝，这个位置是非常敏感的地方，上面是车库入口，所以从车库下来的车都必须在这个地方转弯，随处可见，只要你抬头，随便照一个灯，你都能看到很多很多裂缝。

业主：严重质疑，开发商建设的时候存在偷工减料的情况，担心存在安全隐患。。

业主：按我们常规的思维是不会出现渗水，它现在出现渗水，就说明他的混凝土强度有问题。

业主:我们最担心的就是这个结构的质量，还有这个施工的质量就不太过关，就导致这个使用寿命达不到那么长，担心会有塌陷的情况出现，这是我们比较担心的。

针对开裂的问题，物业和开发商采取了部分修复措施。但业主认为，这个并不能够解决实质性问题。

业主开发商所说的补救措施，就是把这个刷得更漂亮了，用涂料涂上了。

业主:你的厚度不够或者是你的水泥标号不行，可能就这些问题产生的，对不对？现在我们要把主要问题找到，什么原因产生的，有针对性的进行整改。

业主:我们要让广东省检测站检测，然后让们来做方案来修复，就是这个诉求。

业主们希望，开发商能尽快安排第三方检测机构进行全面的安全监定。

针对相关问题，物业相关负责人表示，相关情况已协调地产方面跟进处理，自己无法作出回应。

小区物业因为我们也不方便代表房产这边做回应，要询问的一些问题，我们先记录下来，我们到时候反馈给开发商公司那边。

广东电视台记者了解到，南沙区住建部门已多产组织协调并督促地产、物业公司积极承担工程质量首要责任，切实履行房屋维修保养义务，接下来，将积极促进第三方鉴定机构进行房屋安全鉴定工作。

地产公司回复电视台记者车库负二层顶板裂缝属于负一层进出口长时间雨水返涌倒灌浸泡导致，目前在选择第三方检测单位未能协商一致，已组织多家检测单位进行出具权威方案，但因业主代表单向选择省检测单位，目前责任单位正在与有资质合法合规检测的单位协商。

每天看着这么多裂缝，试问下谁能安心居住？最重要的是由权威的第三方机构进行检测和鉴定，制定修复方案。希望相关部门也能够尽快做好这项工作。