增城旧改第一村——简村，终于开始回迁分房了！
4月15日，在简村村村民和广州市广州公证处的共同见证下，增城区简村村旧村全面改造项目安置房启动区（上枝元社）迎来了第一次回迁安置房摇珠分房活动！
村民可获取120.71平方米和145.50平方米两种户型入住资质，这次摇珠的248套房源今年有望正式入住。
此次摇珠分房活动是项目开发建设的重要里程碑，意味着项目离正式交付的征程中再进一步，对于巩固社区居民的信心、加快项目的建设具有重要意义。
4月15日，简村村摇珠分房活动圆满结束，活动中43户村民均从120.71m²，145.50m²的房型中选定房子，个个喜上眉梢，笑声不断。
成本59亿，富力操盘
增城旧改第一村，2017年就启动
值得一提的是简村村在2017年就已开始改造，该村为增城旧改第一村，由富力操刀。项目位于增城永宁街，地处广州东进的桥头堡。
2017年，作为增城首个旧村改造重点示范村，简村村项目确定由富力操刀，2018年项目安置房启动区正式奠基。
据富力城市更新集团公众号，简村村安置房一期A1、A2栋已于2020年5月完成主体结构封顶。按计划，安置房一期项目于2020年竣工，安置250户村民，2021年上半年实现村民回迁。
2021年12月，广州富力全票通过表决，正式成为增城简村全面改造项目合作企业。
表决现场
简村村位于增城区永宁街，与黄埔区相邻，是一座拥有600年历史的古村落，也是是增城区首个旧改试点项目，并列入广州市“攻城拔寨”的重点建设项目。
简村村项目改造涉及居民1152户，户籍人口3115人，改造范围内总建筑面积约505295㎡，总成本约为59亿元。项目改造将采取合作改造模式，其中简村社、上枝元社、下枝元社、长一社、长二社、上春岭社、下春岭社、牛民地社、西元社等九个经济社按照全面改造方式实施改造，齐岭社按照综合整治方式实施改造。
改造之后总建筑面积为180万平方米，复建房面积为61万平，其中包括45万平复建住宅和16万平高端集体物业。
只是事隔三年后，村民虽然开始摇珠分房，但增城旧村改造早已是物是人非，禁止大拆大建和国企介入做地正在成为主流。
增城25条村
未来10年旧改要怎么搞
根据《广州市城中村改造专项规划》（2021—2035年），至2035年，广州将推进155平方公里城中村改造，现状总建设量约2.32亿m²，包含272条城中村，共计289个项目。
广州289个改造专项，增城区占7个。
至2035年，拟推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目 291 个，涉及 255 条行政村、14 片旧城区。
其中：旧村庄改造项目 276个，包括全面改造项目252个，混合改造项目 24 个。
增城区包含25个项目，其中旧村有24个、旧城1个。具体名单如下：
