建机场大道,肇庆又要征地!这片区加速崛起……

怜南聊房产 2025-03-05 03:40:11

高要又发布征地相关公告!

征地分别为活道镇横江工业园、佛山新机场大道二期工程(肇庆段)(涉铁部分)项目做准备,征地面积合计237.518亩。

高要征补告〔2025〕2号

征地补偿安置方案公告

一、征收范围和土地现状

拟征收土地位于肇庆市高要区活道镇鳌头村鳌头第五经济合作社、鳌头第六经济合作社、鳌头经济联合社、塘苟经济联合社范围内(实际征收土地范围以最终批准文件为准)。

二、征收目的

本次征收土地目的为成片开发建设需要用地,推进活道镇横江工业园项目建设。

三、土地现状

①拟征收肇庆市高要区活道镇塘苟经济联合社集体所有土地0.3338公顷(5.007亩)。其中,农用地0.3331公顷(4.997亩),建设用地0.0007公顷(0.0105亩),无未利用地;

②活道镇鳌头经济联合社集体所有土地0.4282公顷(6.423亩),其中,农用地0.4282公顷(6.423亩),无建设用地和未利用地;

③活道镇鳌头村鳌头第六经济合作社集体所有土地5.652公顷(84.78亩),农用地5.015公顷(75.225亩),建设用地0.637公顷(9.555亩),无未利用地;

④活道镇鳌头村鳌头第五经济合作社集体所有土地6.7666公顷(101.499亩),农用地5.2436公顷(78.654亩),建设用地1.5096公顷(22.644亩),未利用地0.0134公顷(0.201亩);

⑤活道镇鳌头村鳌头第五经济合作社农民集体/鳌头村鳌头第六经济合作社集体所有土地1.3156公顷(19.734亩),其中,农用地1.3153公顷(19.730亩),建设用地0.0003公顷(0.005亩),无未利用地。

四、补偿方式和标准

1)土地补偿费和安置补助费标准:土地补偿费标准为2.38万元/亩,安置补助费标准为2.92万元/亩。

2)农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿:按《肇庆市高要区人民政府办公室关于印发〈新建广州至湛江高速铁路珠三角枢纽机场段肇庆市高要区段征地拆迁安置补偿方案〉的通知》(高府办函〔2022〕54号)的规定执行。

五、安置方式和社会保障

1)货币安置:有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

2)留用地安置:按实际征收土地面积的10%,按照实地留地安排留用地。

3)社会保障:核定该项目按0.9864万元/亩标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”,费用合计约214.4858万元,专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。

高征预告〔2025〕4号

征收土地预公告

因公共利益的需要,需征收肇庆市高要区蛟塘镇奕庆村的集体土地,现将拟征收土地情况预公告如下。

一、拟征收土地的目的

进一步推动我区重大交通枢纽项目建设,完善区域综合交通运输体系,做好佛山新机场大道二期工程(肇庆段)(涉铁部分)项目(第二次补征地)工作。

二、拟征土地的位置和范围

肇庆市高要区蛟塘镇奕庆村的集体土地,实际征收土地范围以最终批准文件为准。

三、拟征收土地面积

1.3383公顷(折合20.075亩,以实际征地面积为准)。

回顾1月份,高征预告〔2025〕2号征地预公告发布,这是佛山新机场大道二期工程(肇庆段)(涉铁部分)项目的征地。

根据征地公告,拟征土地位于蛟塘镇奕庆村的集体土地,面积约1.5879公顷(折合约23.819亩)。

另一份高征预字〔2024〕21号征地公告,也提到佛山新机场大道二期工程(肇庆段)(涉铁部分),另外还包括珠三角枢纽(广州新)机场南路、北路与高铁交叉节点工程、珠三角枢纽(广州新)机场场外河道与高铁交叉节点工程等项目。

征地位于蛟塘镇蛟塘村、奕庆村的集体土地,面积约93.6585亩(含国有土地,以实际征地面积为准)。

值得一提的是,佛山新机场大道二期工程(K7+040~K8+536.795)项目SG01标监理正在进行第二次招标。

该项目位于肇庆市高要区,包括新机场南路、机场北路、机场北路高铁交叉节点工程、机场大道二期工程等。

此外,佛山新机场大道二期工程(K7+040~K8+536.795)项目SG01标施工招标同步进行,第一中标候选人为中铁十二局集团有限公司,工期12个月。

根据佛山新机场大道二期工程(K7+040~K8+536.795)审批前公示,佛山新机场大道二期工程路线呈南北走向,南接新机场大道一期,路线向北延伸,主线上跨机场南路,辅路与机场南路信控平交,后继续往北止于机场南出入口,接顺主进场路,工程范围桩号为K5+380-K8+536.795。

其中本次研究路段范围南起市界,北接机场主进场路,桩号范围为K7+040-K8+536.795,路段总长约1.50km。工程采用一级公路标准兼顾城市道路功能。

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