乐居买房讯 钟广莲 11月3日，乐居从佛山市公共资源交易中心获悉，禅城拟采用网上挂牌的方式出让张槎11663.61㎡商业用地，起拍时间为11月23日。
地块位于季华路和禅西大道交汇处，土地规划用途为商业商务娱乐康体用地，产权年限为40年。
根据出让公告，该地块起拍价为11258万元，按照价高者得的原则确定竞得人。需要注意的是，竞买人必须以自有资金购买，竞拍前须缴纳保证金人民币2252万元。
按照规划要求，该地块容积率不超过3.8，建筑密度不超过40%，建筑高度不超过95米，绿地率不低于35%。项目要求20年自持期，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计算，自持期内须自持不少于60%的计容物业。
另外，竞得人必须在48个月内引入一家制造业企业运营中心职能总部进驻，引入进驻企业上一年度营业收入不低于3亿元，年纳税额不低于2000万元，且管理和服务的分支机构不少于3个。
从位置上看，该地块就在建设中的佛山地铁2号线张槎站旁，周边有大华张槎项目、海湾城、中海凤凰熙岸等项目，还有佛山国家火炬创新创业园、张槎国家高新技术开发区等。
出让地块位置
