乐居买房讯 拿证2个月，终于等到保利天悦1栋的备案价了！毫不意外的5万+！

单价最高5.6万/㎡，1梯比2梯贵

近日，位于南海区桂城千灯湖板块“C位”的保利天悦，更新了1栋的备案价，总价区间在663-953万元，单价约为4.6-5.6万元/㎡，合计126套，总面积超18464㎡。

据佛山房产信息网显示，保利天悦1栋楼高22层，2梯3户设计，主要涵盖建面126/143/168㎡三至四房。

整理发现，单价最高的户型，位于21楼的1梯2103房，建面约168㎡四房两厅，总价约953万元，单价约56482元/㎡；

而单价最低的户型，则是位于2楼的2梯201房，建面约143㎡四房两厅，总价663万元，单价约46038元/㎡。

总体来看，1梯的备案单价比2梯的要高，且户型面积越大单价越高。

现已成交4套，主要为143㎡户型

黄色为已签约，蓝色为已预订

截止至发稿前，保利天悦1栋已签约4套，主要为1梯的143㎡户型；已被预订48套，主要为2梯的户型。

地处南海千灯湖C位！销售进度达72%

保利天悦主要分为A-E五大区，其中，A区为商业区（保利天悦广场），规划一栋350米写字楼+5万㎡主题商业，地标写字楼由设计迪拜哈利法塔的SOM集团操；商业由全球排名前五的商业规划公司CRTKL集团规划设计。

BC区为住宅区，规划12栋28-30层的住宅，打造五星级下沉会所、亲子乐园、空中花园、4万㎡中心大园林、独立的商业盒子和一所18班公立幼儿园，DE区为公园配套。

保利天悦地处广佛线千灯湖地铁站上盖，紧挨着已开放的千灯湖创投小镇，周边建有宜家家居、招商ipark、佛山希尔顿花园酒店等成熟商业配套，项目东侧还规划建设一所42班制的灯湖中学，绝对称得上，一流的配套C位。

回顾2020年成交金额排行榜，保利天悦以成交金额突破62亿，成为当之无愧的榜首，远抛第二名好几个身位。

保利天悦总共规划1556套，截止到今年10月，已成功签约1125套，销售进度达72%。

桂城房价地图

据乐居不完全统计，目前桂城在售/待售项目共约16个，主要集中在三山新城和平洲两大板块，整体均价约2.5-7万/㎡。

近年来，桂城的房价已成佛山全市的风向标，尤其是保利天悦、保利和悦滨江两大平分“桂城豪宅”天下的高价盘，一有风吹草动，便能掀起万层浪。

桂城房价地图

保利天悦目前主推B区1、2座，涵盖建面122-284㎡，2梯3户，均价约60000-65000元/㎡。后期将加推285/320㎡大平层产品，售价预计更高。

编辑：小朱 审校：乐居七表哥