乐居买房讯 真正的广佛交界！桂城2大地价2万+项目规划来了！万科三山新城新项目和中海平洲新项目规划双双披露，户型图首度曝光！

万科三山新城项目

备案名：璞玥府 B区规划4栋住宅楼

日前，乐居小编从南海区政府网站获悉，万科三山新城军区农场二期项目部分规划公布，项目备案名为璞玥府，本次公示范围为项目B区，将建4栋住宅楼。

B区规划图公示

据了解，璞玥府项目总占地15836㎡，总建面为88249㎡，总户数为648户，机动车车位共523个，非机动车车位共675个。从规划图来看，项目B区将由4栋住宅楼构成，其中1-3座楼高27层，4座楼高31层，同时B区还配建幼儿园和健身活动场地，幼儿园占地面积超5040㎡，设有12个班。

璞玥府项目B区

此外，项目2座户型图已抢先披露，为2梯6户设计，涵盖2+1房2厅2卫和3+1房2厅2卫。

项目户型图

值得一提的是，璞玥府是由万科于今年7月以总价509020万元斩获的项目，扣配建后折合楼面价约21045元/㎡。

从地图来看，项目紧挨华侨城云禧，一路之隔便是广州市域，距离规划中的佛山地铁11号线创智园站站点约1公里，项目周边已建有三山科创中心、国际创智园等产业区。

项目区位图

按照片区规划，该项目A区将规划1所36班小学，C区建设1处居家养老中心和肉菜市场，D规划建设1所三级综合医院等，值得关注的是该所医院投资总额超过13亿元。

项目规划图

中海平洲项目

备案名：中海丽悦尚宸院 拟建8栋住宅楼

根据最新规划公示，地处南海平洲板块，项目备案名为中海丽悦尚宸院，对外宣传名为中海丽湾尚宸，将建8栋住宅楼。

项目规划公示图

据悉，中海丽湾尚宸总占地52839㎡，总建面约239962㎡，总户数为1428户，配建车位1710个。整个项目由8栋住宅楼构成，其中1-2座，4-7座楼高均为31层，3座与8座楼高为30层。

项目效果图

小区拟配建社区服务中心、幼儿园、商业街、社区卫生服务站等，幼儿园位于项目南侧，设有15个班。与此同时，项目内部配约1.1万㎡运动主题社区服务中心，配备赛事级恒温泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、足球场等设施。

项目规划图

目前，项目首推6座，规划平面图已出炉，2梯6户设计，涵盖2+1房2厅2卫和3+1房2厅2卫，首推房源南向可俯瞰南海儿童公园（在建中）。

项目户型图

最值得关注的是，中海丽湾尚宸前身为万科全自持地块，于今年6月重新出让后被中海以32.8亿+4500㎡配建收购，楼面价至少约2.2万/㎡，项目预计11月开放销售中心和样板间，最快12月中开盘。 

地图显示，项目位于广佛交界处，与平洲公园仅一路之隔，周边有平洲沙尾工业区、金谷智创社区等产业区，周边楼盘有华福御水岸、保利玥上、龙光天曜等。

作者/编辑：ChinZ 审校：C小姐