根据PropertyShark的最新报告，全美国最昂贵的100个邮政区（Zip Code）中，近80%位于加州和纽约。孙斯陶发现，随着去年房价回调后市场逐步回暖，今年该份榜单上67%的邮政区中位房价有所上涨。特别是，15个邮政区的中位房价突破了400万美元，彰显高端住宅市场的强劲需求。

加州阿瑟顿连续八年蝉联榜首

报告指出，加州硅谷的阿瑟顿 (Atherton, 94027) 以近800万美元的中位房价，连续八年稳居全美最贵邮政区之首。紧随其后的是纽约州汉普顿地区的萨加波纳克 (Sagaponack, 11962) 和沃特米尔 (Water Mill, 11976)，中位房价分别为595万美元和588.5万美元。迈阿密海滩 (Miami Beach) 的33109邮政区以575万美元排名第四；加州圣巴巴拉 (Santa Barbara) 的93108邮政区则以505.2万美元位列第五。

南加州豪宅市场表现强劲

孙斯陶指出，南加州的豪宅市场备受关注。橙县 (Orange County) 的纽波特海滩 (又称新港滩 Newport Beach) 和洛杉矶市并列为全美第二昂贵城市，各有五个邮政区跻身榜单。纽波特海滩的高端邮政区中位房价接近470万美元，而洛杉矶的顶级住宅主要集中在太平洋帕利塞德 (Pacific Palisades, 310万美元)、贝莱尔 (Bel Air, 280万美元) 和布伦特伍德 (Brentwood, 230万美元)。

洛杉矶县整体表现尤为突出，共有18个邮政区入选，包括圣莫尼卡 (Santa Monica, 90402) 和比佛利山庄 (Beverly Hills, 90210)，使其成为全美拥有最多高端邮政区的县。此外，加州其他豪宅市场如圣地亚哥县的兰乔圣菲 (Rancho Santa Fe, 92067)、卡梅尔 (Carmel-By-The-Sea, 93921)、圆石滩 (Pebble Beach, 93953) 和湾区的帕洛阿尔托 (Palo Alto, 94301) 也表现不俗。

纽约市豪宅持续领先

纽约市作为全美豪宅市场的重要代表，今年有六个邮政区入榜，其中五个位于曼哈顿，包括SoHo的10013邮政区 (中位房价336万美元)、Tribeca的10007 (271万美元) 和Greenwich Village的10012 (排名第87)。布鲁克林的一个邮政区也成功入选，展现出纽约市高端住宅的多样化格局。

新泽西、佛罗里达等地表现亮眼

在纽约市对岸，新泽西州有六个邮政区跻身榜单，其中Alpine (07620) 以331万美元的中位房价居首。海滨城市Deal (07723) 和Avalon (08202) 分别以295万美元和275万美元位列第32和第41位。

佛罗里达州表现同样引人注目，迈阿密海滩的33109邮政区不仅领跑南部地区，还在全美范围内占据一席之地。此外，棕榈滩和奥兰多周边的高端住宅区也展现了旺盛的市场需求。

美国豪宅市场价格攀升的原因

报告分析，尽管去年房价有所调整，高端住宅市场的需求依旧旺盛。除了加州和纽约这些传统豪宅聚集地，其他州如华盛顿州的梅迪纳 (Medina, 98039, 400万美元)、马里兰州的吉布森岛 (Gibson Island, 21056, 330万美元) 和马萨诸塞州波士顿 (Boston, 02108, 250万美元) 也表现出色。

孙斯陶认为，这份榜单再次证明了“地段、地段、地段”的重要性。财富和地理位置依然是美国豪宅市场的主导因素。在100个邮政区中，仅有15个地区的中位房价低于200万美元，进一步突显了高端住宅市场的稀缺性和高不可攀的特质。