说一个，很多人不能接受的现实。
杭州房价，已经开始上涨。
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杭州放开限价后，主城区新房价格，肉眼可见明显上涨。
以西湖区翠苑的中冶锦绣公馆为首，蛰伏7年，涨价至近8万/m²，33套房竟然还有267人争抢。
开盘当天迅速卖完，浙江人的购买力不可低估。
当然，杭州还有多个鸽子盘，都蠢蠢欲动。
比如江河汇的中海钱江湾，一线江景现房，预计涨价到9万/m²左右。有人吐槽：10年前的产品+真石漆外立面，但还是阻挡不了一批人想要摇号购买。
还有皇城脚下的御园，拿地15年，终于打算售卖。49套房子，约50亿货值，套均1个多亿，开着豪车来看房的人络绎不绝。
此外，主城一批楼盘都在收回优惠。
最受关注的，拼社保红盘，运河新城滨运锦绣里，原本是送车位，如今第四次开盘，车位又涨价了，第一个6万，第二个25万。
总有人不屑地说，现在这个行情，涨价谁买啊？
但事实胜于雄辩，主城区好位置的楼盘，依然供不应求，就算涨价，几乎也都要摇号，绑车位、加装包的也不在少数。
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杭州放开限价后，土地市场也一片火热，地王频出。
最近刚拍出的，主城2宗不限价地块，楼面地价再创新高。
其中城东安琪儿地块，楼面价拍到40479元/m²，房价涨到5-6万/m²，也在情理之中。
面粉价贵了，面包价格自然水涨船高，只要产品力足够优秀，杭州根本不愁有人买单。
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杭州二手房价，也在上涨。
据国家统计局数据，杭州10月二手房价，环比上涨0.8%。
这是杭州自7月三连跌后，首次环比上涨，而且涨幅全国第二，仅次于北京。
从9月底开始，一连串救市政策：降低首付、房贷利率、放开限价等，刺激市场。
杭州二手房成交量也明显上涨，10月共成交9120套，创下今年历史新高。
一些热门板块触底反弹，奥体、申花、亚运村等，一批业主开始上调挂牌价。
