当房地产市场风向发生变化，你是不是也想知道要不要买房呢？在这种机会与风险交织的情况下，怎样才能做出正确决定呢？今天咱们就来聊聊，买房时得记住的“三买两不买”原则，让你在这场房产游戏中稳赢！
一、现房看得见摸得着的安心如果你付了首付，却只能对着一张设计图幻想未来，你愿意吗？显然现房的好处就是实实在在摆在那里。你可以直接走进房子里，感受每个空间、每一道光线、每一个细节。现房就像是一份已经答好的试卷，只等你去检查。它省掉了漫长的等待和不确定因素，让你的投资更保险。
二、二手房成熟配套的便利二手房这个词汇在很多人心中或许意味着“过时”。
但是实际上，这些地方一般代表着更成熟的社区，还有配套完善的各种设施。在这里你无需眼巴巴地盼着新社区建成，也不用成天听施工的噪声，闻施工扬起的尘土。
享受便捷交通、多样商业、优质教育资源，就是这么简单！而且二手房市场往往隐藏着“捡漏”的机会那些急于出手的卖家，可能会给你带来意想不到的惊喜。
三、老破小城市中心的潜力股“老破小”，听上去好像不是很诱人哦，但其实很多都在城市中心，这些房子呀，就像是被埋起来的宝贝，等着有眼光的你来发现呢。要是赶上城市更新的好时候，这些老房子说不定就能焕然一新，变成抢手的资产。而且价格也比较亲民，对预算有限的购房者来说，可是个不错的选择呢！
四、超级大盘：漫长的等待与未知与现房和二手房相比，超级大盘通常意味着漫长的开发周期和不确定的未来。你可能得没完没了地等下去，一边背着房贷，一边还要受施工干扰。而且这些大盘多数都在城市边缘，相关配套设施的建成情况也不好说。所以啊除非你对某个大盘很有信心，不然还是谨慎点好。
五、公寓美丽的陷阱公寓这个词听着挺时髦，但其实有不少坑。先说产权年限吧，一般比较短，这意味着你的投资可能很快就得重新算算账了。还有公寓的居住成本通常很高，水电费按商业标准收，这会让你的日常开销蹭蹭往上涨。所以啊除非你对公寓的生活方式特有兴趣，不然买之前可得好好想想。
智慧的选择，稳健的投资买房可不是简单的花钱游戏，而是要动脑子的事情。这里面不光要有勇气，还要有智慧。要是能明白“三买两不买”的法则就能更聪明地做决定，避开那些没必要的风险，实现稳当的投资。别忘了每次选房都可能是你财富增长的好机会哦！
