继一线城市上海、深圳后，5月22日下午， 广州房协&广州房地产中介协会发起了一份《广州市住房“以旧换新”活动倡议书》

广州“以旧换新”活动内容包括：锁定新房房源、首付宽限期、无责任解除新房认购协议并退还订金，以及为换房人提供购房款折上折等多个内容。

根据通知，“以旧换新”活动共流程共4步，即：

1、 换房人通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与“以旧换新”活动企业和项目名单，联系相关企业或前往项目现场报名。

2、 换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房，与房地产开发企业签订认购协议，缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内（建议不少于90天）锁定换房人认购的新房房源。

3、 房地产开发企业、房地产中介机构可共同与换房人商议“出售旧房”的服务方案，换房人也可自行联系参与活动的房地产中介机构挂牌出售旧房。

4、 若90天内成功售出，新房定金转为首付，购房者需要完成剩余的购房手续。若未能成功售出，换房人与房地产开发企业按约定解除新房认购协议，房地产开发企业应当无条件退还订金，换房人无需承担任何违约责任。

根据公开信息，参与广州首批“以旧换新”活动的房产项目共有122个，中介机构12个。

同时，在上周央行发布了三项金融端利好的助推下，据克而瑞对广州部分指标盘统计数据显示，上周，广州指标盘日均来访环比上升17%，日均认购环比上升6%，来访人气有了明显明显的提升。

来访人气增加，那其他方面的楼市表现又会是什么样的呢？

下面我们一起来看看20周广州楼市周报：

新房供应

本周商品住宅供应475套，供应4.63万㎡，环比下降12%，增城为供应主力。

新房成交

本周商品住宅成交1253套，成交面积13.37万㎡，环比下降17%，增城、番禺两区网签量均超2万㎡，其余各区不足1.5万㎡。

最新库存

截止至第20周，全市商品住宅存量面积下降至1168.1万㎡，去化周期延长至21.37个月。

下附20周广州楼市周报