5月随着气温上升的，还有购房者的热情。

据乐居统计，五月第二周（5.8-5.14），杭州十区12个项目领证，合计供应房源为1829套，环比增长13.2%。其中，钱二板块的潮观平澜府首开140套房源；三墩北的祥新如澜邸加推最后的两幢高层，户型均为175㎡；奥体的月赋杭承府、滨江拥奥府双双领证……

其中，钱二板块的潮观平澜府本次首开3-7号楼，共140套，户型面积167-275㎡，均价66000元/㎡，登记时间为5月14日至16日。

近年来，钱二板块宅地供应量较大，但凭借其优质的区位，以及江河汇等规划利好，板块内新房一直是供不应求。目前，板块可售的新房仅剩潮观平澜府、翡云润府，另外还有6月9日待出让的两宗宅地。

潮观平澜府虽属于钱二板块，但与艮北新城仅隔着一条钱塘快速路，与地铁9号线和19号线的换乘站御道站相距约1公里，一站地铁可直达江河汇站和五堡站，与杭州天长小学观潮校区相距约600米，可满足子女教育需求。

另外，项目南侧即为已售罄的潮观揽月轩，东侧为栖江揽月轩，两盘平均中签率均在20%左右，加上近期钱二热度攀升，潮映双子中签率均在10%+。想要上车潮观平澜府的难度预计也不低。

三墩北的祥新如澜邸，在上周领出了最后一张预售证。本次加推1、6号楼，共96套，户型面积均为175㎡，均价28100元/㎡，于今日开启登记。

项目此前首开均为175㎡户型，中签率在63%，二开推出89㎡小户型，中签率降至14%，本次收官拿出来全部的大户型，高总价下购房者是否还会买单？值得期待。

奥体的两盘在上周都迎来了首开。其中月赋杭承府率先领证，一把梭220套房源，已登记结束，正在资料复审中。据销售透露，项目登记人数超4000组，预计会触发社保排序。

同板块的滨江拥奥府紧随其后，首开1、2号楼，共172套房源，户型面积98-126㎡，均价43000元/㎡，于今日开始登记。

项目临近地铁2号线振宁路站，距离SKP需3站，区位比不过月赋杭承府，但好在价格低了3000元/㎡，加上设计了98㎡的小户型，入手门槛价最低371万左右，性价比非常高。

从中签率来看，上周杭州共有8个项目中签率出炉。

其中最低中签率仅9.94%，来自杭曜置地中心。项目收官加推211套房源，共计约4100组提交登记，最终入围摇号2111组家庭，其中，有房家庭社保拼至201个月，无房家庭拼至71个月，并触发5年限售。

本次清盘后，申花板块将迎来短暂的断供期。不过，从《读地手册》可知，申花板块内还有民生药厂地块、申花造纸厂三项目的北侧地块都将在今年内出让。购房者想必不会等待太久。

奥体板块的滨江澄虹府本次首开成绩优异，212套房源共吸引了1770组家庭登记，中签率仅11.98%，差一点限售。

另外，未科的滨江中豪枫秀云庭在前两盘的分流下，中签率从21.86%升至28.7%。

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