第四章项目选址及建设条件
第一节项目选址
一、地理位置
某某区因地处黄河入海口而得名。某某市某某区位于某某省北部，是黄河三角洲的前沿城市，是中国第二大油田--胜利油田的主战场。某某海岸线长254.37公里，是环渤海经济区与黄河经济带的交汇点，具有显著的区位优势。
某某区境内公路四通八达，东港高速、滨孤路、辛河路等干线公路横穿全境，与济青高速公路、建设中的环渤海高速公路相连，交通便利。
二、用地面积
本项目规划用地面积约197245.6平方米。
第二节项目区自然条件
一、地理位置
某某区隶属于某某省某某市，位于某某省东北部，渤海南岸，黄河入海口北侧。东、北两面临海，西与沾化县为邻，南与利津县接壤，东南面与垦利县毗邻。地跨北纬37°45′～38°10′，东径118°10′～119°05′。南北长43公里，东西宽79公里，总面积2365.13平方公里。某某区是黄河三角洲的前沿城市，是中国第二大油田—胜利油田的主战场。
二、地形、地质、地貌
殡仪馆墓地建设项目可行性研究报告
1、地形
某某区属黄河冲积平原。地形沿黄河走向，自西南向东北倾斜。西南部最高，海拔11m；东北部最低，海拔2.5m，比降为1/10000。
2、地质
本地区地质构造属华北断坳济阳坳陷之东部，地震基本烈度为7度。济阳坳陷是在中生代地堑式断陷基础上发展起来的新生代沉积盆地，中生代以前与鲁西断隆区同为一体。自中生代以后，在燕山运动和喜山运动的影响下，发生强烈的块断运动。与鲁西断隆区分化、脱节，并形成以坳为主，坳中有隆的坳陷区，接受了巨厚的中生代、新生代沉积。
3、地貌
本区地处黄河冲积扇地带，属近代黄河三角洲，地表层沉积主要为冲积物和冲积——海积物，地表沉积总厚度在500m～700m之间，地势由西向东北方向倾斜。工程建设地点地势平坦，海拔高度约5.5m，平均坡降为万分之一至万分之一点五。微地貌为黄河尾闾冲积扇、浅平地、微斜平地、河滩洼地等。
三、水文
1、地表水
项目所在区域地表水多系天然降水。地面人工排水河道共5条。自西向东为：潮河：长24km，排水量183.7m³/s；马新河：境内长22km，排水量138.9mm³/s，流域面积12.6k㎡沾利河：长25km，排水量170m³/s流域面积16k㎡；草桥沟：长19km，排水量300m³/s，流域面积179.3k㎡；挑河：长24km，排水量200m³/s，流域面积288k㎡。河流以雨水、上流客水及黄河引水为主，每年平均接收客水1*100000000m³/s。水位随黄河水及雨水大小而变化，一般7月～9月份为丰水期，有时水位暴涨成洪。10月份至次年3月份为蓄水期（马新河、沾利河、草桥沟、挑河均建拦河闸），所蓄径流做工、农业及人畜用水。4月～6月份为枯水期，河道有时干涸，临海径流受径流潮汐影响，时有海水涌入，未建拦河闸的河道成海、淡混合水。
2、地下水
某某区地处滨海，系黄河冲积平原，地面高程一般在1m～8m之间，平均约为4m。地下水受黄河侧渗、海潮顶托等影响，浅层盐渍化。
滨海区地下水埋于黄河沉积咸水潜水层，绝大部分地域为全咸区，矿化度由2g/L、5g/L、48g/L向北递增。滨海区绝大部分浅层地下水矿化度高，不宜灌溉。深层地下水开采困难，而且含氟、碘量超过人畜饮用标准，目前无开采价值。
四、气候特征
拟建项目所在区域地处中纬度，位于暖温带，背陆面海，受欧亚大陆和太平洋的共同影响，属于暖温带大陆性季风气候。
基本气候特征是冬寒夏热，四季分明。春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出现，晚春回暖迅速，常发生春旱；夏季炎热多雨，温高湿大，有时受台风侵袭；秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽；冬季天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风、西北风。因地处平原，境内气候南北差异不很明显。
1、气温
本区内历年平均气温12.5℃，1月为全年最冷月，平均气温为-2.8℃，7月最热，平均气温为26.7℃。春季升温迅速，秋季降温幅度大。气温年较差为29.5℃，比同纬度内陆偏小。极端最高气温多出现在6月～7月间，极端为41.9℃；极端最低气温多出现在1月～2月间，极端为-19℃。
2、降水量
境内历年平均降水量为613.6mm。降水的季节分布具有季风气候特点。降水集中在夏季各月，夏季平均降水量为424.8mm，占全年平均降水量的69%。由于当地每年夏季风势的强弱差异颇大，故降水量年际变化较大。年最大降水量为1142.6mm，年最小降水量为244.5mm，最大为最小的4倍多。年降水量≥500mm的保证率平均为74%，年降水量≥800mm的保证率只有10%。
3、湿度
绝对湿度（水汽压），各月分布特点与气温相同，高温月绝对湿度大，低温月绝对湿度小。历年平均绝对湿度为12.0百帕，最大平均绝对湿度出现在7月，平均值为26.9百帕，最小平均绝对湿度出现在1月，平均值为3.1百帕。春季气候干燥，相对湿度4月最小，平均为55％；夏季受东南季风控制，相对湿度8月出现最大值，平均为80％；全年平均为65％。
4、蒸发量
历年平均蒸发量为1926.0mm。季节分布是春大冬小，最大出现在5月，平均为310.3mm；最小出现在1月，平均为46.3mm。
5、气压
历年平均气压为1015.9百帕。月际变化是夏季最低，冬季最高。最低出现在7月，平均为1002.4百帕，最高出现在12月，平均为1027.1百帕。春秋季为过渡季节，春季气压逐渐下降，秋季迅速上升，一年气压变化形势呈对称的“V”字型。
6、风
因受季风环流的影响，风向随季节变化明显。冬季受冷高压影响，盛行偏北风；夏季受大陆热低压的控制，盛行偏南风；春季主要是偏北风减弱，偏南风增强；秋季、冬季多偏北风，出现寒流。
历年平均风速为3.3m/s。春季风速最大，冬季次之，夏秋季最小。4月风速最大，平均风速为4.3m/s，8、9月风速最小，平均风速为2.7m/s。
五、土壤
区域土壤是在黄河冲积物的基础上形成的，在其发育过程中受潜水浸润、大气降水、地面蒸发、植被演替以及人为垦植等多种因素综合影响，经历盐渍化、潮化、湿潮化和潴育化等成土过程，主要土壤类型有盐化潮土和滨海潮盐土。
潮土类是本区分布较广的土类，是在河流冲积物母质上，受潜水作用和人为影响而形成的一类半水成土壤。冲击层次分明，本区主要是本土类中的盐化潮土亚类中的滨海盐化潮土土质，属中度和轻度盐渍化。
盐土类在本区呈斑块状分布，多在较低平地区发育。盐土中盐分含量较多，剖面中有较为明显的盐积层，潜水矿化度均在10g/L以上。本区盐土类为滨海盐土亚类滨海潮土土属，多中度盐渍化。
六、植被
区域地处北温带半湿润气候区，天然植被属落叶阔叶林区，因受到地貌、土壤和人为等因素的限制，并无上述林木分布，天然植被呈现以耐盐草本植物为主体的草甸景观。木本很少，除柽柳、白刺灌等野生灌木外，其余乔木均为人工栽植，从草场资源角度看，主要是杂类草草场和樟茅草场。
拟建项目用地范围内地势起伏不大，项目区植被主要为芦苇、马绊草、黄须菜等野生杂草。根据现场踏勘，项目用地范围内无珍稀和受保护植物种类。
第三节项目区社会经济条件
一、建设沿革
某某区境域，清道光三十九年(1830年)始有人居住。清代属武定府。1931年为区乡(镇)设置。1941年东部属垦利县三区。1950年属沾化县七、八、十区。1961年属沾化、利津县。1972年7月，胜利油田在某某境内设立某某指挥部、钻井指挥部、孤岛指挥部。1973年沾化县在某某设立某某办事处，1979年垦利县在孤岛设立孤岛办事处。1982年11月，根据国务院(82)国函字249号《关于某某省设立某某市的批复》设立某某区，为某某市辖区。1984年1月12日，某某区人民政府开始筹建。是年9月，召开人代会，选举产生某某区人大、区人民政府等领导机构。建区初境内乡镇建置暂由利津县代管。9月26日，利津县将代管的义和镇、太平乡、新户乡、四扣乡及六合乡、某某办事处(包括罗镇乡的新胜、协胜、三义和、新合4个村)移交某某区。1987年7月，垦利县将孤岛办事处移交某某区。1992年6月15日撤销孤岛办事处，设立孤岛镇、仙河镇。2001年2月，撤销四扣乡建制，四扣乡与某某办事处合并，组建某某街道，是年全区辖3乡3镇1个街道。2010年机构改革，撤销太平乡、新户乡建制，太平乡与新户乡合并，组建新户镇，撤销六合乡建制，组建六合街道，是年全区辖4镇2个街道至今。
二、行政区划
某某区境域大部分为渤海退湾土地，自1830年始有人居住。清代武定府沾化县忠信乡和利津县永和乡。建国后至建区前，境域属沾化、利津、垦利县所辖。1982年11月根据国务院（82）国函字249号《关于某某省设立某某市的批复》设立某某区为某某市辖区。1984年1月12日某某区人民政府开始筹建。9月成立某某区人民政府，辖新户乡、太平乡、六合乡、四扣乡、义和镇、孤岛办事处、某某办事处4乡1镇2个办事处163个村民委员会，1992年6月，某某省人民政府第（92）鲁政函字50号、51号文件批复，撤消孤岛办事处，设立孤岛镇、仙河镇。2000年全区辖3镇、4乡、1个办事处，共有178个村民委员会234个自然村、36个街道居委会。2001年2月撤消四扣乡建制，四扣乡与某某办事处合并组成某某街道。2010年，撤销太平乡、新户乡建制，太平乡与新户乡合并，组建新户镇，撤销六合乡建制，组建六合街道。2011年，全区辖新户镇、义和镇、孤岛镇、仙河镇、某某街道、六合街道4镇2个街道、178个村民委员会、44个居民委员会（含油田）。
三、经济建设和城市发展概况
全区实现地区生产总值84.47亿元，比上年增长20.3%。按地方常住人口计算，人均地区生产总值超过1万美元，达到1.34万美元（人民币82981元）。其中，第一产业增加值7.23亿元，增长6.5%，对GDP的贡献率为3.4%，拉动经济增长0.7个百分点；第二产业加值51.24亿元，增长23.7%，对GDP的贡献率为75.1%，拉动经济经济增长15.2个百分点；第三产业增加值26.0亿元，增长17.4%，对GDP的贡献率为21.5%，拉动经济增长4.4个百分点。
城市基础设施建设大力推进。全年投资13.7亿元，实施重点工程和便民实事。环城水系全线贯通，“五湖一环”（南湖、西湖、中湖、东湖、北湖生态区和环城水系）的碧水系统初步形成。高标准实施西湖公园、昌盛河景观建设和水系清淤工程，全年衬砌水系4.1公里，新增水面42万平方米、绿地面积28万平方米。新建改造渤海路、河聚路、河兴路等城市道路2.22公里，改造城区支路6条，配套雨污分流管网5.2公里。某某污水处理厂顺利通过环保验收，城区集中供热运行安全平稳。城镇居民居住环境明显改善，全年新增住宅面积95万平方米。面向城镇低收入居民家庭，积极筹措资金237万元，租赁油田腾空闲置中小户型住房58套、收购32套作为廉租住房保障房源。全区以普通商品住房建设为主，经济适用住房、廉租住房为辅的保障性住房建设体系日趋完善。
四、政策条件
无论国家还是地方，都十分重视殡葬改革事业。半个世纪以来，在党和政府的大力推动和全国人民的共同努力下，我国的殡葬改革和殡葬事业取得了显著成就，殡葬改革有力地促进了殡葬习俗改革和人们殡葬观念的变化，殡葬法规从无到有，殡葬业成为一个特殊服务行业。
第四节项目区基础设施状况
一、建筑材料来源及运输条件
（1）砂石料场情况
某某区周围砂石材料以多以外地购进。砂石料多采与青州，石料为石灰岩类。路面及构造物等所需片（块）石、碎石在青州附近料场储量丰富，料场分布均匀，岩石较坚硬，材料质量符合建材标准要求。料场至工程地点运输便利，运输以汽车为主。
（2）路基填料
本项目所在位置，路基填料丰富，用土可设立取土场集中取土，也可利用边沟取土或跟当地的水库开挖结合起来，进行取土。本区域内的土质良好，适合路基填料使用。
（3）外购材料
石材：某某省中部地区盛产石材
苗木：潍坊、淄博、广饶
水泥：某某区有多家水泥生产厂，各项指标均符合国标要求，满足本项目要求。
石灰：石灰可从淄博市临淄南或潍坊市青州采运，石灰质量达到Ⅲ级或Ⅳ级。
沥青：某某区有多家沥青生产厂商；
木材：均为本地市场采购。
（4）运输条件
某某区区位优势明显，境内公路四通八达，东港高速、滨孤路、辛河路等干线公路横穿全境，与济青高速公路、建设中的环渤海高速公路相连，交通便利。
二、水电状况
项目区已接入市政给水管线和电力设施，完全能够满足本项目对于水电的使用要求。
