继碧桂园杨国强卖私人飞机还债后，世茂许荣茂也被爆2.5亿澳元出售澳洲养牛场。 世茂算是相对比较低调的，但最近也有新闻爆出，据10月19日时代财经和第一财经消息，10月17日，澳大利亚当地媒体报道，世茂创始人许荣茂已将位于西澳大利亚的养牛场投资组合推向市场，其中农场面积达290万公顷，已接近欧洲国家比利时的陆地面积。要价约为2.5亿澳币（约合人民币11.67亿元）。 世茂大老板变卖资产，不免让人联想之前的杨国强变卖私人飞机还债。其实，这两年，随着房地产行业持续承压，一些房企陷入资金流动性危机困局，为了挽救债务危机，许家印、杨国强、林中等地产大佬都在出售个人资产，涉及豪宅、私人飞机等。而股东们出售个人资产，大多也都是为了给上市公司输血，应对房企债务违约。 许荣茂将自己手中的部分养牛场投资组合拿出来变卖，究竟是何故？是不是也是筹钱的动作呢？不过到现在为止并不明确。而且世茂方面也回应称，“这个农场是大股东私人产业，应该是家族办公室在处理，跟上市公司无关。” 无论真假，世茂集团的确面临着经营业绩的尴尬。数据显示，2023年9月，世茂集团的合约销售额约为20.2亿元，同比减少74.75%。前9个月，累计合约销售总额约为353.4亿元，同比减少45.46%。另据2023财年上半年的业绩表现，有机构预料在2023年至2025年或会持续出现亏损。 世茂也一直通过出售资产来进行自救，据了解，世茂集团近两年也已出售包括住宅、酒店、商业在内的多个物业，涉及资金数百亿元。就在9月28日，世茂就刚刚以39.1亿元出售了珠海综合体项目公司。 世茂的问题也只不过是房地产行业的一个缩影，哪怕有一点点向好迹象，大家还是非常愿意看到的，主要也是大家预期已经调到很低，但凡看到一点点希望，也是可以增加不少信心。可是大老板们变卖私人财产，对于所欠债务只是杯水车薪，能挽救公司吗？#金秋心动购房季#
