好消息！盼了多年的梨园镇将军坟安置房项目再迎新进展！

小编获悉，近日相关网站发布了“军坟村安置房项目周边道路群芳南一巷(日新路-日新东路)及日新东路(万盛南街-万盛中二街)道路工程”招标计划公告。

公告显示：

项目名称：军坟村安置房项目周边道路群芳南一巷(日新路-日新东路)及日新东路(万盛南街-万盛中二街)道路工程

招标人：北京市通州区城市管理委员会

项目概况：群芳南一巷西起日新路，东至日新东路，道路长度约282米，红线宽8米，规划为街坊路，设计速度20公里/小时。主要建设内容包含道路、交通、排水、给水、照明等工程。

日新东路南起万盛南街，北至万盛中二街，道路长度约636米，红线宽20米，规划为城市支路，设计速度30公里/小时。主要建设内容包含道路、交通、排水、给水、再生水、照明、绿化、电力等工程。

投资估算：3643.5万元

招标范围：主要建设内容包含道路、交通、排水、给水、再生水、照明、绿化、电力等工程。

建设规模：群芳南一巷西起日新路，东至日新东路，道路长度约282米，红线宽8米，规划为街坊路，设计速度20公里/小时。主要建设内容包含道路、交通、排水、给水、照明等工程。日新东路南起万盛南街，北至万盛中二街，道路长度约636米，红线宽20米，规划为城市支路，设计速度30公里/小时。主要建设内容包含道路、交通、排水、给水、再生水、照明、绿化、电力等工程。

据小编了解，梨园镇将军坟安置房项目已盼了多年，将军坟村早在2013年就已正式启动拆迁，在2017年时，安置房项目刚刚施工了两三个月就被叫停。

2021年曾发布了通州区梨园镇将军坟村安置楼项目“乡村建设规划许可证”，建筑规模116529.31平方米。

另据小编了解，在此前发布的将军坟安置楼项目的核准批复中显示，将提供583套安置房，用于安置梨园镇文化旅游区拆迁村民。

公告显示:

该项目位于梨园镇将军坟村，项目总用地面积约4.9万平方米，其中建设用地规模约3.3万平方米，建筑控制规模约6.8万平方米。

项目建成后将提供583套安置房，用于安置梨园镇文化旅游区拆迁村民，有效解决拆迁后在外周转村民安置问题，改善民众的生活居住条件，提高人民群众获得感。

根据相关批复文件显示：

一、建设地点：通州区梨园镇将军坟村，四至为：东至规划日新东路道路中心线，南至现状农业用地，西至现状日新路道路中心线，北至群芳南大街道路中心线。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

二、规划用地：该项目总用地面积48629.8平方米，其中建设用地规模33256.9平方米，同步实施整理的城市道路用地规模11749.5平方米，同步实施整理的公园绿地用地规模3623.4平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、建设内容及规模：建筑控制规模约67776.9平方米（不含地下面积）。建设内容为村民安置楼、配套及幼儿园。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：该项目总投资估算为39438.55万元，所需资金全部由北京市通州区梨园镇将军坟村经济合作社筹措解决。

五、本项目为利用集体土地建设的村民安置楼，只能用于村民安置，不得对外销售。梨园镇人民政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

接下来，再回顾下安置楼项目规划设计方案~

通州区梨园镇将军坟村安置楼项目位于通州新城0305街区，东至日新东路，西至日新路，北至FZX-0305-0056公园绿地，南至规划A2文化设施用地。

建设用地面积约3.3公顷，建筑规模约11.7万平方米。

↑资料图公示中显示，此次共涉及3个地块，其中两处为村民住宅用地，一处为基础教育用地，将配建一处幼儿园。

另外，示意图中还显示，在安置房南侧（现状空地）处还将规划一处小学用地。

希望将军坟安置楼能够顺利完工，早日建成回迁！