10月24日，西安市举行2024年三季度重点项目观摩会，此次实地观摩的13个市级重点项目，总投资426.4亿元，年度计划投资73.7亿元，其中13个重点项目传来最新进展。

这些重点项目进展直接关系到西安无数购房者的切身利益，未来，这些产业落地后 ，将会带动周边的基础设施和生活配套完善。当然，也会影响你的房产价值水涨船高。

01

总投426亿！

西安13个重点项目传来最新进展！

据悉，今年1-9月，西安345个市级重点在建项目固投完成全年进度84.7%，较去年同期提高16.2个百分点；入库率94.5%，较去年同期提高3.5个百分点。

10月24日，全市“八个新突破”重点工作三季度项目观摩团走进全市13个重点项目，带来了最新进展，具体明细如下：

图|房博士根据公开信息整理

02

总投28亿！

科控浐灞创新园落地！

在当下经济发展中，科技创新越来越成为引领经济高质量发展的先导力量，这个落地浐灞国际港28亿的大项目—科控浐灞创新园，无疑成为全市目光聚焦的焦点。

图|科控浐灞创新园项目效果图

项目简介：项目总占地面积150亩，总建筑面积41.9万平方米，总投资28亿元，构建了“科技研发-企业培育-产业集聚”模式，将引入300余家科技型中小企业，预计年产值突破50亿元。

项目优势：该项目入驻主体在多个领域达到国际先进水平，先后取得国内外领先重大科研成果84项，荣获国家科学技术进步特等奖。

此外项目引入研发及技术人员1600余人（超总人数的50%），以享受国务院特殊津贴专家为代表的高级专业技术人员357人（超总人数的10%）。

项目特点：具有研发水平高、汇聚人才多带动作用强的特点。

项目前景：正式运行后，项目将以陕西科控集团优势科技资源、产业资源和人才资源为基础，依托若干陕西省共性技术研发平台、秦创原产业技术创新研究院及集团相关研发机构，广泛与国内外优秀科研机构、高新技术企业开展技术合作。

瞄准智能制造、特种材料、半导体及集成电路、绿色建筑等方向，努力打造科技创新中心和成果转化基地，进一步促进产业链、创新链、资金链、人才链深度融合，加快培育发展新质生产力，为推动区域经济高质量发展提供坚强的基础保障。

其中，陕西科技控股集团有限责任公司成立于2014年10月17日，是经陕西省人民政府批准设立的国有独资集团公司，由省政府出资设立（省国资委履行出资人职责）、由省科技厅负责日常管理的国有科技型企业集团，注册资本9亿元人民币。

总之，此次打造的产业园区，未来必然是一个高科技园区，落地浐灞国际港，对于区域的产业配套的完善具有里程碑的意义。

03

核心产业来袭！

浐灞国际港宜居更宜业

浐灞国际港作为西安备受瞩目的城市新中心，一直以其优越的地理位置和河景资源

吸引着众多购房者去安家。

仔细观看浐灞国际港整个拼图，购房者关注的六大配套：地铁、教育、商业、环境、医疗、公园、产业都已具备。

然而，相比于高新区那样蓬勃发展的大型产业园，浐灞国际港在这一方面略显逊色，产业配套还稍显不足，随着科控浐灞创新园项目的落地，浐灞国际港的产业配套即将迎来一次质的飞跃。

而对于年轻人置业浐灞国际港来说，最头疼的问题就是跨越大半个西安去高新上班，通勤时间长，现在科控浐灞创新园将引入300余家科技型中小企业，带来更多就业机会，彻底打消了一部分年轻人置业浐灞国际港没班上的顾虑。

浐灞国际港迎来了核心产业的重磅来袭，这无疑给周边楼盘业主们带来了一个天大的好消息。对于那些正在考虑购房的年轻人来说，这里未来将是一个不错的选择。

那么，在浐灞国际港，目前还有有哪些楼盘值得年轻人关注呢？让我们一起来看看这些让人心动的"神仙盘"吧！

重点关注1：奥体政经板块红盘——陆港海心湾三期

陆港·海心湾（三期）一墙之隔即陕师大陆港小学，如此近距离享用“名校+”，还是陕师大+高新一中的组合，这在西安极为罕见。

另外，陆港·海心湾（三期）的产品设计也很贴心，打造的三代同堂137㎡户型，充分考虑到年轻人与老人作息时间差异，打造南向双套房设计，6.9米大横厅，未来即便是要打造开敞式书房，也是绰绰有余。

重点关注2：龙翔纯新盘——龙翔奥城云邸

龙翔奥城云邸，是龙翔在港务区的又一纯新盘，今年3月份底价摘地，楼面地价8720元/㎡。

龙翔奥城云邸位于在售的龙翔奥城云樾以南，配套基本相同，占地74.949亩，容积率2.5，建筑限高80米。项目共规划14栋楼，主力户型143、80、200㎡，预计元旦左右即将首开，

重点关注3：首置即改善——中粮悦著云朗

中粮悦著云朗，央企开发，项目周边，地铁3号线、7号线（规划）、10号线三线环绕，并与陆港第七小学、交大附中陆港第四学校（在建中）为邻。

中粮悦著云朗地块占地面积54亩，规划了2栋高层和7栋小高层，有100㎡、116㎡、130㎡和140㎡这四种主力户型，首置即改善，给年轻人赚足了面子。