当DeepSeek、Manus、小米Su7 Ultra频繁出圈爆火时，科技成为一座城市发展的基石。
而那些掌握核心技术，为城市产业迭代，打造生态链的企业家，毫无疑问是城市英雄。
就在近日，一线城市富豪榜出炉，排名前列的大佬毫无悬念，马化腾、黄峥、雷军，称霸北上深。
广州也不例外，以领头姿态出现的，正是小鹏汽车的何小鹏。
PART.01
他是广州亟需的企业家。
作为汽车城，广州在新能源上并不抢眼，好在小鹏扛起大旗。
最新年报，公司去年交付了19万辆车，涨幅34%。同时，陆地航母飞行器，牢牢把握低空经济的主动权，如今小鹏也开始卷Ai了。
势头可谓凶猛。
巧的是，一段何小鹏接受CCTV的采访悄然流出，展示出这位大佬诸多不为人知的一面，比如抱负、勇气、亲情等。
而当他走进小区大堂时，很多眼尖的朋友大胆猜测：何小鹏的豪宅，难道就在汇景新城？
PART.02
对于他这个层级来说，全广州乃至全国的房子都可以选择，那为什么大概率是汇景。
只需稍加梳理一番，便发现其中奥妙。
其一，何小鹏是华南理工大学毕业，这里距离汇景很近，母校情节肯定少不了。
其二，何小鹏的创业始于科韵路，第一桶金也诞生在科韵路，2004年，他在广州信息港园区附近创办UC，10年后被马云收购。科韵路可谓他的福地，汇景则与科韵路紧邻。
其三，卖掉UC后，何小鹏创办小鹏汽车，其新总部就在智慧城，他回家的距离也够近，而科技狂人为了工作效率，都恨不得睡在厂房里。
其四，除了华南理工大学外，汇景所在的五山板块还有华南师范大学，华南农业大学，暨南大学，这对2025年，要招聘6000名人才的小鹏来说，堪称天然人才库。
当然，汇景新城的环境，居住的舒适度，以及国际标准的服务水平，也是吸引科技大佬的原因。
汇景新城实景图
PART.03
其实，网易丁磊就曾是汇景业主。早在2012年，中信出版社公开发行的《汇景家书》，就收录了一封丁磊写给未来孩子的有趣家书。
2012年出版的汇景家书
2001年，他在科韵路创建网易，初衷很简单，让大家上网更容易。没想到发展到今天，网易不仅成为游戏巨头，更让科韵路成为中国游戏产业的重镇。
他选择汇景，也有着必然性。
从居住层面讲，科韵路附近的高品质社区，可选择范围较少。
这一点，也是很多创业者要面临的困局。无论北大清华、杭州浙大，上海复旦，周边符合国际标准的住区都不多。
从企业层面讲，这也符合丁磊对商业的理解。
在一次采访中，财经作家吴晓波曾问他，创业20年最重视的是什么。丁磊没有回答机遇、战略、技术，而是：
人才，有热爱和专注的人才。
五山板块的华南理工大学
这就是五山板块的绝对优势了。
这里有全省50%的双一流院校，30%的ESI全球顶尖学科，126家省级以上重点实验室，4家粤港澳联合实验室，以及65名院士。
他们才是企业基业常青的基石。
可以说，十几年前的丁磊，与现在很多科技精英，在创业选址和家庭居所上，有着惊人的一致。
更异曲同工的是，网易的总部也在智慧城，不过，它比小鹏先落成了几年，这些企业家，自始至终都把这里当成人生福地。
网易位于智慧城的总部实景
PART.04
如果从更高的维度来看，他们的选择，是符合科技与城市融合趋势的：即从产学研，到产学研住。
历史充满了偶然，但背后都有着必然性。
未来，随着科技竞争的加剧，广州将花更大力度去招揽人才，培养领军人物，并通过改造缝合的方式，做大环五山创新策源区。
而只要这些高校还在，科韵路精神还在，羊城也势必涌现下一个丁磊，下一个何小鹏；诞生下一个微信，下一个YY。
至于这些科创大佬们，未来住哪儿？汇景新城恐怕还是优选之一。
