今年是广州豪宅年，羊城的心脏地带，珠金琶鱼全新豪宅将喷薄而出，有钱人的选择，从未如此丰盛过。
今年也是保利豪宅年，珠金琶鱼全新封面作品，保利几乎包圆了。
来看一张图，临江大道地块、保利冼村项目、保利·天曜、保利天奕、保利鱼珠岛，一江两岸，广州第一梯队核心资产落子之密，无人能出保利其右。
很多人会关心，保利豪宅在展示时，光芒四射，那么在交付时，又会如何呢？
正好，连续拿下天河销冠的保利天瑞，已经拿出了样板。
还是来看图：
保利天瑞实拍 @广州房产 摄
一眼掠过，可能很多人会将上图认作效果图，但其实，这是实景图来的！
距离首批交付，虽然还有半年时间，但保利天瑞的实景呈现，已经做到了比当初的效果图还美。
新中式园林展示区，惊艳亮相
就在这几天，保利天瑞新开放了园林展示区，我们受邀去先睹为快了。
漫步其中，房产君用的最多的词是“哇塞”！
你能从N多细节中窥探出，这个天字系中式开篇豪宅，在风格上的一以贯之，以及作为广州第一个交付的新中式豪宅，在打磨上的用心。
NO.1
园林以宋词入画，与人和谐共生
了解新中式的会知道，不同于西式简约风，这种风格讲究神韵，于细微处见精神。
此次开放的溯溪园，就是一个很好的展示窗口。
整个园区以山水画为蓝本，在钢筋森林里复刻《溪亭客花图》的意境；以宋词取意，让吴文英笔下的“携醉靥，放溯溪游缆，波光撼”在现代都市荡漾。
园林实拍
走在其中，石溪曲径，小桥流水，丛林叠石，中式风骨，府院国风，跃然眼前。
园林实拍
璧山望水是山水画的留白，莳花小径藏着时光的韵脚，卧林飞虹悬空写意...移步异景，宛如人在画中游。
园林实拍
曲径通幽处，豁然见卧溪亭。
等到8月过后，秋高气爽，业主于亭榭中，交谈叙话，曲水流觞，勾勒一幅人与自然和谐共生画卷。
NO.2
用植物造生态绿岛，四时生机盎然
这种大自然的感染力，是蕴藏在一年四时中的。
这是由于，项目在设计之初，就考虑到了季候变化，置入品种繁复的植物，在花境中造生态绿岛，层次丰富，色彩缤纷。
秋风乍起，乌桕渐渐变成绚烂的红色；一年四时，有常青的铁冬青相伴。
这些绿植都是经过精心种植，培育成熟之后才移植过来的。
比如香樟，基本都是培育超过十几年，经历过时光的原始积累，才有了现在的繁盛。
园林实拍
很多项目的交付，都把园林放在次要位置，业主收楼时，可能只看到光秃秃的树，塑胶味的草坪。
在保利天瑞，业主在入住前，甚至在买房时，就能看到郁郁葱葱、生机勃勃的园林，无需慢慢等待植物的生长。
这种获得感，相信很多有“自然缺失症”的人，会欣喜若狂。
NO.3
工艺精细，巧夺天工
如果你有机会来园林体验，如果你够细心，相信你会和房产君，发现更多彩蛋。
保利天瑞在园林工艺上，也延续了新中式的细腻做工。
比如眼前的溪流，波光粼粼，仔细看，溪流地面材质，采用长条形的片岩，本身自成流水形态，与流动的溪水相得映彰。
园林实拍
比如保利天瑞的logo，也藏在园林细节中。
这是草丛中的花灯：
园林实拍 @广州房产 摄
这是地面的拼花：
园林实拍 @广州房产 摄
这样的细节元素还有很多，材质不同，工艺也不同，造价成本更是飙升。
但保利天瑞就是愿意花时间花心力，将LOGO象征的“富贵祥和，心想事成”祝愿，嵌入到业主生活的每个细节中。
在交付前，便如此用心打磨园林，保利天瑞为天河与广州豪宅市场，打了个样本。
以超预期兑现，引领广州豪宅市场
其实，园林呈现还只是保利天瑞超预期兑现的一个侧面。
从入市到现在，两年时间，保利天瑞每一次的新节点，都给到市场新的惊喜，新的引领。
看销售速度，其创下广州豪宅热销纪录。
两年前，市场还在深度调整，降首付、松限购、降利率等刺激政策，还未有现在力度之大，很多人还处在观望状态。
按道理来说，当时的大行情下，开盘当天能去化50%，就已经很不错了。
而保利天瑞低调开盘，竟然火到抢不到房，热门单位30人抢1套！
后来的事，想必很多人都知道了，保利天瑞持续以绝对性优势，登顶天河销冠。
看兑现速度，其创下广州豪宅兑现纪录。
如果你对市场有了解，你会发现，豪宅敢在销售阶段做出收楼场景的非常少，毕竟千万级豪宅对品质要求很高，谁都怕砸招牌。
但保利天瑞的操作，让人眼前一亮。
开盘不到半年，约2000㎡的东方庭园会所就正式开放。
会所之内，茶艺室、洽谈区、健身房、瑜伽室、舞蹈室等，一一呈现，你现在看到的，就是未来生活的场景。
项目实景图，仅供参考
去年7月，开广州豪宅之先，开放全维立体展示区
大门-园林-会所-车库-大堂-实景板房，皆可见可感，业主在买房时，就可沉浸式体验归家全动线。
关键是，质感在线。
比如外立面，采用香槟色铝板+大面积玻璃幕墙，细节处点缀有香槟色中式纹样铝线条，简约大气。
因为足够美，足够有辨识度，当你远远路过，你的视线就会被牢牢攫住。
外立面实拍 @广州房产 摄
比如车库，地面是范思哲奢石，抬头可见格栅光影、如意纹顶灯，整体大气，又不失精致。
接下来，首批将在8月收楼，省实九年制学校预计9月开学。
保利天瑞超速超预期呈现，也让不少买家感叹，原来千万级豪宅在保证品质输出时，还能拼兑现速度。
多款户型在售，低楼层有“墅级”景观
综合以上，不难发现，保利擅长的不是画蓝图，而是能把蓝图超预期兑现，所以它卖得一直好，得到很多博士后业主的欢喜。
可选择户型也有很多，目前主力在售建面约112㎡、150㎡、268㎡户型，入门级改善和极致改善都可满足。
当中，建面约112㎡户型，为经典的四叶草设计，客餐厅居中，卧室在两边，三代同堂，各有私密领域。
建面约268㎡户型，在9号楼王楼栋，正对着新开放的溯溪园，望中轴花园和一线园林景观，即便是低楼层，也能享受别墅级的景观。
空间上，四开间朝南，整个南向采光面约19米，每一寸空间，都浸透在阳光里。
LDKG一体化超大公区，可化作超聚厅，办生日party、商务宴请，品尝来自世界的美味佳肴。
双套房设计，主人套房与长辈套房，分列公区两侧，各有各的精彩。
交标方面，全屋公区采用天然石材通铺，厨房家电配备尚东柏悦府同款的瑞族六件套...保利天瑞舍得花成本背后，只为给到业主有品味的生活。
保利用高出品，筑豪宅价值护城河
不论是精心雕琢的亭榭，随四季变幻的植物叙事，还是高品质的生活场景，保利天瑞都在交付前，就做到了超预期呈现。
通俗一点说，保利把之前吹过的牛逼，通通都做到了实处。
这在喧嚣浮躁的当下，是非常难得的，不仅侧面向市场展现了其豪宅产品输出力，也强化了保利的豪宅价值护城河。
保利天瑞实拍 @广州房产 摄
这样的项目和品牌，是买家之幸，也是市场之幸。
毕竟，如今买房，确定性和获得感压倒一切，任凭蓝图多宏大，最终都要靠实景来说话，靠实打实的品质，来回馈市场的信任与期待。
