回顾2023，东莞楼市进入新的周期，销量成为当下市场最重要的试金石。

在主城区如此激烈的竞争格局下，华侨城天鹅堡依旧凭借过人的热销成绩脱颖而出。

自入市以来，华侨城天鹅堡便备受瞩目。

项目营销中心开放当天，在样板房和园林展示区没有同步亮相的情况下，就吸引了超千批客户到访，首个周末超过3000批客户到访。

项目首次开盘，519套房源仅用时3分钟就基本售罄，随后数次加推热销态势不减，载誉满满。

项目首开销售图

2022年创下全市销售套数第一的成绩，2023年在市场相对冷静的行情下，上半年在全市存量盘中的销售套数依然稳居第一。

为了不辜负已经超过1000个家庭的选择，项目即将交付首批房源，超大园林和社区配套都将以实景呈现，期待值满满！

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实景呈现“大园林+大社区+超低密”城央大盘

市场的眼光是雪亮的，华侨城天鹅堡用口碑和实力充分印证了这个道理。

项目容积率仅约2.0，在当下土地资源日益昂贵的主城区市场极为罕见。

建筑密度仅约10%，意味着项目90%的土地都为园林空间，相当于13个国际标准足球场大小。

华侨城天鹅堡以“在花园中造城，在城里造花园”的设计理念，打造了约9.85万㎡的超大社区园林系统，把建筑和自然融为一体。

园林沿袭十字轴双向多重院落，通过“前园后院”的形式，打造以园入院、中轴对称的建筑美学格局。

从奢华的酒店式门楼进入，穿过台阶、涌泉水景、树阵、花丛、小径，移步异景，享受尊崇的六重归家礼序。

项目在园林景观植被的选取上，亦大有讲究。

一年四季皆有花有色，让孩子沉浸在大自然课堂的同时，错落有致的园林景观赋予了家园健康绿色的生命力。

值得一提的是，项目园林设计曾荣获2022年美国TITAN国际地产设计金奖，获得了一致的深度认可。

更加难能可贵的是，项目还打造了约30万㎡的社区规模，兼具景观性和实用性。

首先是总面积约800㎡的无边际泳池，自由泳、蛙泳、蝶泳花样畅游，还搭配了棕榈大树、廊架、躺椅等，随手一拍就是度假大片。

穿上运动服，就可在约1500m的环社区跑道来一场酣畅淋漓的晨跑，开启元气满满的一天，同时也是一家人茶余饭后散步消食的好去处。

还有专门为老年人设计的标准户外门球场及定制化的儿童活动区，在整个东莞市场都找不到几个。

老人可以约上三五好友切磋高尔夫球技，小孩子在高成本打造的游乐园滑滑梯、荡秋千、攀爬等，其乐融融。

爱宠人士也可在专属的萌宠乐园感受户外美好，居住在这里的每一个人都能找到自己的专属空间。

社区内还打造了多个景观亭和多处下沉式草坪庭院，接待会客、露营野餐、露天影院，“诗和远方”触手可得。

感受诗意园林带来惬意的同时，在华侨城天鹅堡还能同时享受如此强大的社区配套，以极其舒适的居住体验命中每一位购房者的终极需求。

双景观、中轴线全优楼栋惊喜加推

经过近2年时间的精心打磨，这里的蓝图和规划都已经逐渐落地，华侨城天鹅堡以实景呈现出每一位居者心中最完美的理想生活方式。

更让人惊喜的是，项目即将全新加推双景观、中轴线的全优楼栋—15号楼，是城市景观与园林景观综合素质最好的楼栋。

项目效果图

高楼层景观南北无遮挡，不仅繁华的城市景观尽收眼底，小区的中央园林景观也可一览无余。

项目实拍图

中间楼层则可更加近距离感受园林的诗意美景，中低楼层满目皆是苍翠，仿佛置身于一片绿意盎然的花园之中。

项目全新加推的产品户型为建面约96-121㎡的三至四房，满足不同人群的置业需求。

建面约96㎡的高性价比三房，是刚需、改善置业的首选。

建面约96㎡户型图

户型方正，布局合理，做到了三开间朝南，通风采光效果俱佳。

约5.5m的南向景观阳台，不仅可以摆上一张沙发，闲暇时光喝杯茶，欣赏美景，还可容纳多重生活场景。

阳台连接客厅和次卧，打破空间边界感的同时，无限延展空间的使用感。

进门还有长达约4.5m的独立玄关，同时配备了美观实用的收纳柜，容纳家庭琐碎，生活多了一份从容。

建面约121㎡的阔绰四房，是三孩家庭的理想之家，多一间房生活多一种选择。

建面约121㎡户型图

这个户型四开间朝南的同时还拥有约12.6m的采光面，南北通透。

南北双阳台设计，北面长约3米的生活阳台，南向阳台长达约12.6m，生活景观两不误。

全屋自带6飘窗设计，连卫生间等区域都配置了飘窗，无限延展生活空间的同时还能成为观赏美景的一方天地。

星级主卧套房，配备独立的衣帽间和卫浴，同时还有大面宽飘窗，是主人专属的奢阔空间。

可以看到，无论是产品还是配套，华侨城天鹅堡在极具性价比的情况下仍然打造了区域内数一数二的产品力标杆。

能在如今豪强环伺的主城区市场下强势突围，项目每一次热销的背后，必定是有过硬的楼盘素质和强大的口碑作为支撑。

更重要的是，项目独一档的社区配套和难得一见的园林景观，都将以实景一一呈现给购房者。

今年买今年住，这样的项目在当下东莞中心城区的新房市场再也找不到第二个。

项目实拍图

最后再提醒大家，项目即将全新加推的15号楼，双景观、中轴线的全优楼栋，错过就没有了！

感兴趣的朋友赶紧去现场看看，了解更多项目信息！