打败江山天宸，是目前绵阳房地产行业的最高梦想。

江山天宸有多牛？

上半年，领跑全城市场化销售楼盘，7至8月，仍然是市场化销售楼盘的销冠；1—8月，备案754套，连续8个月都是市场化销售楼盘的销量冠军，不仅在今年十分亮眼，在历年也是绝无仅有。

1—8月，江山天宸销售套数和面积双双领跑市场化销售榜。

谁不想当标杆？要想当标杆，就得打败标杆，才会成为新标杆！

江山天宸是那么好打败的么？

打败江山天宸，必须过八关。

1、必须将三江大坝、三江湖区、桥头公园和涪滨观景长廊等四大最美山水坐标完美结合，书写江山一色、只此青绿的理想人居。

正在建设的江山天宸将公园、江景完美相融（桥头公园拍江山天宸）

2、占地面积要超过116亩，才能成为目前三江西岸最大的一线江景组团。

3、要有超越“飞鸟顶”的建设设计，建筑立面要有“钻石光感”，大面积LOW-E玻璃，必须棱角清晰，静雅时尚。

效果图，大气时尚飞鸟顶

4、你的容积率要低于2.8，建筑密度要低于17.39%，绿地率要高于35.51%，在绵阳主城在建江景楼盘中，这样的容积率、建筑密度和绿化率，很难出其右。

5、最宽处约200米的超大楼间距，约850米的环氧跑道……可以让煦暖的阳光、清甜的空气填满每一个空间，如果没有像江山天宸这样的百亩级体量，2.8的临江低容，也很难做到。

6、家门口从幼儿园义务教育九年制全优配套，比如东辰幼儿园近在咫尺，三江启航小学（已开工）、三江启航中学（前期设计中）围绕着江山天宸建设，出了家门就是校门。这样的全系优质教育配套，全城有几？

三江启航小学已开工建设

7、购房体现前置化，一边卖房，一边造景，把小区园林打造成依水成岛、林水合一的园林水居盛宴，就像一个五星级、国际化的度假区，你能不能做到？

8、满城的楼盘，要么有绝佳风景（多数山水楼盘），要么有城市烟火（市井高密度楼盘），能把绝佳风景和城市烟火发挥到极致的，江山天宸全城罕见。

美学生活馆实拍，外面是林涛和江景

江山天宸的城市烟火分两个圈层。

核心圈层是窗外朗朗的读书声与江水拍岸、林间鸟啾构成的交响乐，就是最美的城市烟火。

一线圈层是周边的大型综合三甲医院三江医院、万达广场、三江体育公园、金楠天街广场等等，这是全系生活烟火。

这八大优势俱全的楼盘，唯有江山天宸，你如何打败？

江山天宸是不是就永远无法战胜了呢？

非矣！

能打败江山天宸的，就是即将发售的江山天宸二期临江组团。前8个月独占绵阳市场化销售楼盘榜首的，是江山天宸一期。

二期临江组团是8#——15#楼，这是江山天宸全系改善组团，从产品、配套、客群，全面升级，礼献全城注重生活品质和舒居格调的人。

二期临江组团效果图

江山天宸，就是要用不断进取的创新精神，孜孜不倦的勤奋动力，自我革新的领先意识来打败自己，让自己立足于群峰之上，长风浩荡。

江山天宸的二期临江组团有多牛？

1、面积段从109—165平米，从类大平层到纯正的无敌江景大平层，产品层次全线升级，起步就是改善，终点是无敌江景豪宅，梯户比以2T4、2T3为主。

二期效果图

109平米，起步就是改善，三房两厅双卫，横厅设计，主卧套房设计，高达22平米。这个户型，很适合都市白领和公务员阶层。

2、无敌江景豪宅面积段为143—165平米，豪霸气质十足。

与江面垂直距离不到100米，坐落在江湾里，朝着江水的流向而生，成就业主270°超MAX转角环幕揽江梦想！

产品面宽超20余米，阳台长达10多米，在每个房间向外一望，都能感觉到江水在楼下款款流动。

270°超MAX转角环幕揽江意境图

放眼一望，不仅长达8公里的三江美景，远处起伏的山峦，城市的高楼，都尽收眼底。这就是住一线江景房的霸气，也是无数江景迷为一生求得一套揽江居所的梦想。

需要明白的是，现在，绵阳1.5环内的无敌江景产品的门槛已经上升到201㎡，280万元以上了！

江山天宸163—165平米的无敌270°超MAX转角环幕揽江产品，填补了家庭人员较少，又想享受至尊江景豪宅的空缺和遗憾，给人以王炸级的惊喜。

临江四栋定制花园意境图

3、一线临江4栋豪宅，分别为9#、10#、11#、12#楼，分布在美学生活馆两侧。分别打造了两个私享的定制花园。9#与10#之间是“汀洲花园”，11#与12#之间是“归屿花园”。

汀州花园将休闲平台、名贵花木、小草坪等空间精心搭配，串联起户外的绿色空间与架空层会所空间；给豪宅业主一处独享的归心之所，温暖惬意，自由静谧。

临江四栋定制花园意境图

归屿花园则将岛屿的形态幻化为空间元素，承载起休憩休闲、洽谈会客等作用，给豪宅业主提供了一种“入世即生活，出世即自然”的绝佳生活空间。

除了创新打造私密花园，每一栋楼还定制了一个专属的楼名与定制化景墙，比如9#汀澜、10#澜岸、11#云汐、12#清屿，楼名的选择，都与水有关，不仅自带优质圈层感、尊贵感，还将枕水而居的气质发挥得淋漓尽致。

临江四栋专属楼名意境图

江山天宸这种定制化的创新手法，解决了各个楼盘长期以来刚改混搭、圈层不分的困扰。充分尊贵了购房者的邻里意识和圈层对话意识。

二期全线升级，首先是实景园林再升级。

实景园林是江山天宸笑傲全城的最大IP。

二期的实景园林展现再造神来之笔。以一轴四庭构建现实版的绿野仙踪，将美好人居的梦想图变为现实图。

二期园林景观意境图

一轴，即“悠谷溪风”，是以水为主题而打造的约300m长的水脉中轴线，从主大厅引出，与三江湖浑然一体，内外联动，构成一幅望水生财，水生万物，财如活水源源不断流入小区的吉祥水居画面。

四庭，指的是半岛涟漪、微光林屿、颐氧花语、沐光草丘等四大主题园林画面，将岛、花、园、林、丘等多重立体景观相互呼应，打造仙境般的宜居盛宴。

二期园林景观意境图

这里有大面积的境面水景，水上好似漂浮着一片轻盈而又婀娜多姿的乌桕森林；还有廊架西侧的银杏花园，十月一过，业主不出小区，就可以尽享层林尽染、万木峥嵘的大好秋光；在社区的水景之央，还有诗意的社交场所，滨水阅读，水上抚琴，这种贯穿古今的唯美画面，都将在江山天宸得以实现。

二期园林景观意境图

二期临江组团的实景园林区正在紧张有序地打造中，预计10月中旬震撼面世。

架空层全龄会所，是继美学生活馆之后又一大提质大手笔。

二期园林景观意境图

江山天宸的全臻装架空层，不仅仅是业主的第二会客厅，而且是全龄化的主题泛会所，从儿童书吧、中青年健身到老年活动室，满足不同年龄段的休闲娱乐与运动之需。

更妙的是，江山天宸的架空层，将休闲艺术与水居园林自然融合。架空层就成了居家度假的曼妙空间。

二期园林景观意境图

晴天，在这里与亲水之乐、清幽之景、绿色之致、生态之趣、运动之美相生相融；雨天，在这里尽享“烟雾氛氲水殿开,暂拂香轮归去来”的仙乐世界。

江山江宸二期临江组团，以都市里的绿野仙踪，童话里的烟火浪漫，治愈系的江岸人居高度，必将再次引爆金九银十。

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