蓝筹地产

10月24日，佛山禅城区深村仁和仁五地块以底价8.75亿元成功出让，竞得人为佛山市建晟资产经营管理有限公司（佛山市禅城区华盛建业经济发展有限公司&佛山市禅城区盈达资产经营有限公司），成交楼面价4242元/㎡。

资料显示，该宗地坐落于佛山禅城区文华中路西侧、绿景路北侧，交易编号TD2024(CC)WG0012。地块起价87483万元，楼面起价4242元/㎡。

用地面积40222.92㎡，其中地块一33811.52㎡（商业用地/商务用地/娱乐康体用地，兼容二类居住用地）；地块二6411.4㎡（地下停车库及附属设施）

容积率≤6.1（地块一），建筑面积：≤206250.27㎡（兼容住宅计容总建筑面积≤41250㎡，占比20%，扣除回购住宅物业可售住宅计容建面22495㎡，占比10.9%；地下商业建筑面积应计入总计容建筑面积）。

另据出让要求，竞得人须向禅城区住建水利局提供住宅物业回购，拟回购的物业暂按套内建筑面积16151㎡（15103㎡套内建筑调换面积+1048㎡预留面积）折合的建筑面积住宅18755㎡，单价为19000元/㎡，即住宅回购价格为（18755）×19000元/㎡=35634.5万元。