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昨天，央妈和国金局联合发布房地产金融“新五条”，再次大力度对房地产市场稳定健康发展给予政策支持。

这也充分表明了国家对房地产市场未来发展的一种态度，支持的力度不减，救市的措施更加有力。

1⃣政策1：存量房贷利率降0.5%。

2⃣政策2：统一房贷首付比例降到15%。

3⃣政策3：两项金融政策文件延期到2026年底。

4⃣政策4：设立3000亿保障性住房再贷款，央妈出资比例提高到100%。

5⃣政策5：通过收购盘活存量用地。

看来，大城市和很多房企是非常敏感的，总能第一时间敏锐地感知到政策的细微变化，特别是能预判到宏观政策的一些走向，在市场暴风雨到来前捷足先登，赢得先机。

这次“新五条”的出台，刺激力度更大，更精准，特别是房企存量融资展期、经营性物业贷款等阶段性政策的期限再延长2年，给房地产稳健发展创造了更加大的空间。

而且存量房贷利率下调，对既有购房者来说是很大的优惠，购房者可以少支付更多的房贷利息。

而首付比例调低，对等在门外的购房者来说也是极具诱惑力，让很多无力支付高额首付的人群可以支付得起，从而跨入门内。

“新五条”更具冲击力，房地产市场将雄起！让我们亲身体验这一波热浪的冲击吧！