按时保质的交付是一种履约，更是一种责任。

自2022年7月首次被写入中央政治局会议决定以来，“保交楼”成为房地产行业的重中之重，如何按时保质地担负起“交付之责”，维护购房者合法权益，是房地产企业践行社会责任的首要职责。

华润置地将“兑现”前置，其北京十大项目均以全维实景呈现或者准现房、现房的模式呈现，率先践行现房销售的模式，以“所见即所得”的实力获得购房者的认可。同时，华润置地坚持以精工造就舒居，以高品质交付力兑现理想生活。

全维实景呈现，“所见即所得”

随着“保交楼”政策的深入推进，现房销售正成为稳定楼市、保障购房者权益的关键力量。

今年8月23日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的“推动高质量发展”新闻发布会上再次强调，“有力有序推进现房销售”。由此可见，现房销售将是我国构建房地产发展新模式的未来方向之一。

响应国家号召，同时为了让购房者打消交付风险和品质降配等顾虑，华润置地北京率先践行现房销售，推出“润质现房季”，实现旗下十大项目均以全维实景呈现或者准现房、现房的模式呈现，真正实现“所见即所得”。

具体来看，璞瑅润府、京熙润府、北京润府、北京悦府、中环悦府实现全维实景呈现；而北京天誉、和光悦府、和光瑞府为现房项目，橡树湾文园、长安润璟则为准现房。

以今年热销的京熙润府为例，项目3月入市销售，7月就实现了全维实景展示，包括社区大门、核心园林景观、建筑外立面、地库、实楼样板间等都真实呈现，让购房者眼见为实，触手可及。目前，实景园林已开放文冠当庭、书画入园、琉璃光院、流水茶亭、层林尽染、森语会客六景，能够让购房者提前体验到生活在其中的自然、诗意、优雅氛围。同时，首个社区内开放式萌宠乐园的落地也让购房者提前感受到了京熙润府的匠心独运和社区意趣。

京熙润府今年3月入市销售，7月就实现了全维实景展示。

而于今年9月品质交付的和光悦府目前已经是全景现房，真正实现了“一户一样板”。购房者可预约入户体验在售房源，无论是窗外的景观还是室内空间与装修都能实地体验到，让客户实现了“放心购”。

正是得益于实景呈现与品质现房的销售模式，华润置地北京自新政以来持续领跑北京楼市，“十一”黄金周7天内以543套房劲销约25亿元。比如，CBD收官之作北京天誉成交约2.64亿元；望京实景现房品质红盘和光悦府成交约2.1亿元；亦庄北京润府认购约5.2亿元，成为当下北京楼市现象级热度。

和光悦府目前已完成全项目交付，真正实现了“一户一样板”的实景现房呈现。

从“交付房子”到“交付生活”

深耕北京的30年来，华润置地始终以客户需求为核心，将高品质追求融于企业血脉，通过精工美学与匠筑实践，在京已实现“悦系、润系、时光系”产品线的多个标杆作品落地，营造出兼具人文温度、空间价值与功能细节的人居产品。

今年是华润置地在北京的交付大年。华润置地将“交付之责”放在企业发展的重要位置，将履诺交付列为企业的重点工作。

下半年，在和光悦府、北京天誉9月份迎来高品质交付后，四季度，华润置地在京还将有北清橡树湾、长安润璟、北京瑞府等多个项目陆续交付。

以北京天誉为例，作为东三环CBD稀缺的高端现房项目，北京天誉以更高的品质打造东三环人居高地。单以园林景观为例，北京天誉的设计复制北宋画家李成的作品《晴峦萧寺图》，让宋朝千年风雅美学照进了现实。漫步其中，宋式美学中的“三重境十二景”一一呈现在眼前，“葱郁的植木、嶙峋的奇石、灵动的水境”都仿若让业主体验了一场跨越千年的穿越之旅。

北京天誉是东三环CBD稀缺的高端现房项目。

另一方面，“交付”不仅仅意味着交付房子，更意味着“交付生活”。华润置地北京将“交付”理解为一种长期的运营，不仅是产品交付，更是生活方式的交付。

位于北京四环西红门的橡树湾是又一个典型的大盘开发模式，总规划建筑体量达到33万平方米，在这个项目的打造中，华润置地分批次进行实景呈现，实现未来生活场景和服务的前置体验。

目前，橡树湾前置打造出时光系2.0实景示范区，以独特的红砖美学，提炼拱廊、红砖中的经典元素，打造时光大门、下沉庭院、学府长廊、大树学园，让人文风格融入日常生活之中。同时，项目打造三大会所，结合业主需求进行了差异化的功能规划。在此次呈现的时光会所中，设置健身运动、瑜伽冥想、社交会客三大功能空间，各类社群活动提前启动，致力于营造一种舒适松弛的生活方式。

片区统筹开发，与城市“共生共荣”

作为责任企业，华润置地历经30年风雨，从最初的房地产项目开发发展到如今涵盖住宅开发、商业运营、物业服务、城市更新、长租公寓、城市代建、文体等多个业务领域；从房地产开发商转型为城市投资开发运营商，以“品质给城市更多改变”为企业使命，承担着城市开发建设、区域统筹发展、城市界面更新等更多责任和使命。

1994年，华润置地开启深耕北京之路，历经30载深耕，无论是根植海淀清河分五期开发的传奇大盘北京橡树湾，还是赋能三元桥枢纽区域发展的凤凰汇、凤凰置地中心，抑或是当今助力亦庄核心区域职住平衡、配套升级的北京润府，每一步，华润置地以住宅开发、商业运营、城市圈共建为印记，与北京城“共生长、共繁荣”，不断为北京这座城市注入源源不断的生命力。

以北京润府为例，由于该项目正位于北京亦庄新中心，叠加地铁17号线南北科创大动脉，对于华润置地来说，这个项目“天然”是再次践行片区统筹开发模式的理想项目，与政府、城市、产业和城市人群实现共生共益。

因此，北京润府不是简简单单的住宅项目，而是以“万象商业+”模式，汇聚城市轨道、万象商业、优资教育、体育公园、城市枢纽、润心会所、品质住宅、商务办公、高精产业九大资源的TOD综合体项目，将为亦庄北神树片区带来新的配套升级，打造产城融合宜居宜业的新核心。

这30年，不仅是一个城市发展的30年，也是一个企业成长的30年。历经30年变换，华润置地用每一次高品质交付兑现出每一份沉甸甸期许和责任，用每一次实际行动诠释“品质给城市更多改变”的企业使命。在崭新的时代背景下，华润置地在京将坚持城市投资开发运营商战略定位，以卓越的产品力与兑现力为己任，持续履诺美好生活。

新京报贝壳财经记者徐倩图/企业提供