12月23日，海珠区大干围AH101533地块在广州公共资源交易中心拍出，越秀地产以底价20.32亿元竞得，折合楼面价33501元/㎡。

公告显示，海珠区大干围AH101533地块，土地用途为二类居住用地，宗地面积15489平方米，规划建筑面积60398平方米，属于小而精类型的项目。

该地块位于工业大道南，北接越秀天荟江湾AB区，西靠中海观澜府，东侧紧邻海珠创意产业园，南边则是越秀天荟江湾E1天樾组团和广百海港城，周边生活氛围较为浓厚。此外，地块距离珠江后航道不到200米，且前排商业建筑不高，未来建成项目后，高层单位有望享受南向望江景观。

记者了解到，目前地块周边两公里内有中国铁建西派粤府、中海观雲府等一手项目在售。根据克而瑞相关数据，近一年该片区累计成交478套商品住宅，成交均价为74708元/㎡。

值得一提的是，中指研究院指出，原广州大干围地块包含两幅编号分别为AH101533及AH101534的地块，此前规划用于零售商业用途、商务金融用途以及批发市场用途，使用权归属于越秀非全资附属公司广州市佰城投资发展有限公司，2024年11月由广州市土地开发中心收储后调整为住宅用地，又重新上架。

文｜记者黄士

图｜广州公共资源交易中心