上周（2.3-2.9），福州五区普通住宅成交量环比大幅上涨，[保利屏西天悦]为主力成交项目，成交均价则受市中心项目成交占比减少影响环比有所下滑，上周闽侯普通住宅成交量环比上涨，主力成交项目为[中铁城江督府二期]，受其影响均价环比大幅下滑。
上周市政规划
楼市政策：
1、上周无新增政策。
市政规划：
1、福州第一总医院鼓山院区选址获批；
2、选址面积3160平方米，麦顶小学征地扩建；
3、青塘湖公园动建。
土地供应：
2月7日，马尾出让1幅涉宅用地，宗地总建1.64万㎡，起拍金额0.713亿，将于2月27日拍卖。
上周无土地成交。
上周无新增供应。
上周，福州五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅上涨，[保利屏西天悦]为主力成交项目，成交均价则受市中心项目成交占比减少影响环比有所下滑。
上周，闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比上涨，主力成交项目为[中铁城江督府二期]，受其影响均价环比大幅下滑。
五区：
普通住宅成交75套
成交面积0.89万㎡
成交均价28882元/㎡
闽侯：
普通住宅成交14套
成交面积0.15万㎡
成交均价10390元/㎡
上周，[保利屏西天悦]夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安、仓山项目表现较好。
上涨，福州五区SOHO市场仅成交2套，均价受单盘影响较大，环比大幅下滑。闽侯SOHO市场[闽越水镇]成交7套，均价低位运行。
五区：
SOHO成交2套
成交面积0.01万㎡
成交均价12865元/㎡
闽侯：
SOHO成交7套
成交面积0.06万㎡
成交均价8942元/㎡
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