来自 第一地产

日前，徐汇区东安一、二村动迁补偿方案初稿的出炉，在“动迁届”引起了不小的关注，虽然目前房屋评估均价暂未公布，不过据测算各类签约奖励如果能全部拿到手，大约是880w+左右。

详情回顾：重磅！徐汇区东安一村、二村动迁方案出炉

当下的拆迁补偿力度，虽然不比顶峰时期，但对于大多数人来说仍是一笔不扉的收入，有的人选择了货币安置，拿到钱直接“躺平”；有的人则选择房屋安置，换个地方享受更好的居住条件。

那么，近期上海有哪些区域的动拆迁取得了新的进展呢？我们一起来看看。

1宝山路 571、581、591、601、611号及东宝兴路490号旧住房改建工程

2徐汇区上中路龙吴路新建绿地项目

该项目的征收范围为：喜泰路247弄1-7号及喜泰路苑宏新村1-15号。7月11日，征收地块评估价已出！看了一下，公房的评估单价约在4.5万-4.6万/㎡，私房的评估单价约在7万-7.2万/㎡。

3虹口区220街坊旧城区改建项目

7月9日，虹口区220街坊一轮征询结果公示：100%通过。由于同意房屋征收的比例已达到90%以上，将报请市有关部门将上述地址的房屋一并纳入虹口区220街坊旧城区改建房屋征收范围。

征询时间：2024年7月6日起至2024年7月8日征询范围：同心路209弄37-38号、40号、42-43号。

4静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目

7月6日，上海高温橙色预警高挂，静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目在这天正式启动签约。

炎炎夏日里，签约工作如火如荼地进行。从当天早上8时起，陆续有居民赶来签约。11时许，北京西路凤阳路零星旧城区改建项目签约率达到90.70%，项目签约期首日上午即顺利生效。下午3时，北京西路凤阳路零星旧改地块范围内共86证居民和单位全部完成签约，签约率达到100%。

凤阳路724弄51—57号是典型的旧式里弄，始建于上世纪30年代前。部分房屋不仅至今未通管道煤气，多年来还苦受屋面漏水烦恼，破败的屋顶使得每逢下雨天屋里就水流成河。尽管前几年通过“美丽家园”建设改造，做了防渗漏处理，但也未彻底解决漏水问题。

据悉，北京西路凤阳路零星旧改征收范围为北京西路部分：北京西路689—705号（单号）部分、石门二路69—77（单号）部分等；凤阳路部分：凤阳路724弄51—57号部分、71号部分等。共有居民与单位86证。

5宝山区吴淞十四街坊二期旧改项目

7月1日，宝山区吴淞十四街坊二期旧城区改建项目第一轮意愿征询结果公布。愿意实施旧城区改建房屋征收174户，占应征询户总数的98.86%。

根据规定，愿意实施旧城区改建的居民已超过地块总户数的90%以上，宝山区吴淞十四街坊二期旧城区改建房屋征收工作启动。

6黄浦区乔家路东北块旧城区改建项目

6月26日，黄浦区发布了《黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区乔家路东北块旧城区改建项目房屋征收范围的批复》（黄府〔2024〕14号），确认了黄浦区乔家路东北块房屋征收范围为：东至中华路，南至引线弄、金坛路，西至大夫坊，北至复兴东路。该地块位于小东门街道，共涉及居民和单位1400余证。

经过五年的酝酿与筹备，东北地块终于等来了改造计划。乔家路地块是黄浦区最大的城市更新项目之一，在2019年，涉及超过5600户居民，成功进行了旧区改造项目。其中，北块（一期）在第一轮意愿征询中，同意率高达100%，这一成绩创下了上海大规模旧区改造项目一轮征询的历史新高。而在2023年5月，该地区的所有居民已顺利完成搬迁工作。

7静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目

6月17日，静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目征收范围内居住房屋评估均价公示：72599元/㎡。