注意了，喜讯传来！就在前几天，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。这不仅是对房地产市场的积极扶持，更是给广大计划购房或售房的朋友们送上的一份厚礼！下面，政讯通全国住房与建设资讯发布中心的特约通讯员就带大家来具体看看这项政策都有哪些亮点！
第一，想买新房的人有福了！政府把享受1%契税优惠的面积标准从90平方米提高到了140平方米，也就是说，现在买140平方米以下的新房，都能享受到1%的契税优惠。而且，北京、上海、广州、深圳这四个城市购买家庭第二套住房也能享受这个优惠！
第二，房地产企业也迎来了春天。公告中提到，土地增值税预征率下限降低了0.5个百分点。这一调整虽然听起来专业，但其实意味着房地产企业在卖地时所需预交的税款减少，企业压力减轻，同时也有可能带来房价的适度下降。
第三，针对二手房市场，尤其是北上广深等一线城市的高端住宅市场，新政无疑是一颗“重磅炸弹”。取消普通住宅和非普通住宅标准，持有两年以上（含两年）的住房在转让时一律免征增值税。这一举措为高端住宅市场注入了强大的活力，让那些因面积或总价而被定义为“非普通”的住宅，在交易时不再承担高额增值税的压力。
特约通讯员给大家总结一下，这项新政策让购房者节省了契税，卖房者减免了增值税，房地产企业也减轻了负担。对于我们普通民众来说，这是一份实实在在的福利。如果大家近期有购房或卖房的计划，不妨深入研究一下这项政策，看看自己能否享受这些优惠。赶快将这个好消息分享给您的亲朋好友吧！
用户17xxx29
都是些蝇头小利罢了千万别上贼船上去不死也要脱层皮
用户16xxx46
提到140平 米优惠，等收房产税时就有超面积的60平！
用户10xxx51
房产税就是压死骆驼的最后一根稻草，不信等着瞧
一本正经胡说八道
买房人差的是那1%的税嘛
你觉得好就好 回复 11-25 11:45
你以为买房的都是富翁吗？
你觉得好就好 回复 11-25 12:14
你一辈子能挣几个8万，说说看。
用户20xxx46
每个人都差房款，不差那一点税
你觉得好就好
卖房满五不唯一，仍然要交20％的增值税，改善型换房先买后卖也要交。
天天向上
傻子都知道，人口是越来越少了，钱是越来越难赚了，拿出高工资的人，他缺房吗？那四五千工资的人能养活自己，不错了，有些东西不能瞎指挥，害人害己
韩润身 回复 11-25 05:52
钱容不容易赚跟人口多少没有任何关系[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
踏雪寻梅
诱饵
你觉得好就好
北京卖房将增值税从满5唯一，改成了满2唯一免交，是一个进步，但对慢2不唯一，仍然要交20％的所得税，包括改善型换房先买后卖也要交，就不可理解了，先卖后买就可以先征后退，同样是改善型房屋置换，只是由于交易顺序不同，就要交高额所得税，这个20％在一线城市要高达百万以上，属于政策逻辑混乱，缺乏公平性的垃圾政策，应该废除。
李一忠
40年产权的也取消了增值税
用户11xxx61
文盲！是房地产交易税
用户10xxx10
房龄10年以上开征房产税，20年以上每十年递增5%。
你觉得好就好
北京卖房将增值税从满5唯一，改成了满2唯一免交，是一个进步，但对满2不唯一，仍然要交20％的所得税，包括改善型换房先买后卖也要交，就不可理解了，先卖后买是可以先征后退，同样是改善型房屋置换，只是由于交易顺序不同，先买后卖就要交高额所得税，这个20％在一线城市可高达百万以上，明明知道人家买房的目的是置换，还要强征，属于政策逻辑混乱，缺乏公平性的垃圾政策，应该废除。
你觉得好就好
光解除限购还不行，还要同时解除限售，才能使房子真正流动起来，商品的一个主要特征，就是要流动，限制房子的流动，再多的政策也没用。
wolfbb1jie
我记得有人说过一句话，你只要想占我小便宜，我就能占你大便宜，拼多多就这么发展起来的
☞♥℡
最好不要买房，除非真的很偏僻的农村，在过几年房价还会低，我一公司同事，女方家两套，南方家两套，他自己却只有一个小孩，那这4套房住的过来吗，而且都是独生子女，就像，4到2，2到1然后在重新组家庭，房会过剩的，只是现在还没到
用户15xxx62
我特么增值了么[笑着哭]那叫减值税
供销旺旺
敢不敢保证买后50年没有其它任何费用
用户14xxx30
问题现在好多人连生活都成问题，还是多少人买房呢
道听
劳资农村连小楼房500多平 开车到市区半小时 [笑着哭]
誠墨
先挖个大深坑，再放根鸡骨头，然后立个广告牌坊，它们站在牌坊边笑眯眯的说：“看，对你们多好多好多好，大家赶紧来吃免费的骨头吧～”
用户18xxx60
一会儿东一会儿西让人搞不明白什么东西！
用户66xxx97
[吃瓜]我想知道，房子卖价比买价低，增值为负数，能退税吗？
朱生
税，税，税。
愚夫
非必要不贷款买房，失业生病走投无路有的苦了。
用户14xxx81
[呲牙笑]没钱的人看衰楼市，有钱的已经在北上广深扫荡
系统正忙
省那点毛钱不知道老子要多出多少
双龙出海
正所谓有便宜让你占的，基本上都是坑，这句话永远是真理[得瑟]
用户14xxx68
现在最大问题是经济不活跃大家赚不到钱，赚到钱又有需要差那点税吗
用户38xxx78
不出房产税，都是在忽悠
重庆阿勇生活记忆
唯一途径就是降房价 别无其他选择 再过五六年 人口越来越少 叫房价都没用[得瑟][得瑟]
老pang
以前多收的什么时候退还？
球球球
老百姓兜里没得钱都是卵的。再多政策房子可以不要钱不嘛？提高收入才是真的。
张。
鱼儿不上钩，只好加大投饵力度了。
用户13xxx21
就是不买让喜迅变惊喜
笑笑
买吧！马上就要征房产税了，为国家作点贡献。