李嘉诚白赚近21亿？到底是怎么一回事？

据知名媒体（澎湃新闻）于昨天（7月13日）深夜时分发布的报道显示：记者从李嘉诚旗下长江实业集团有限公司（一般简称“长实集团”）当天连夜发布的公告得知，香港半山顶级豪宅项目交易终止，并没收买方近21亿港元订金！

据上述公告显示：由于买方没有按照（买卖协议）约定，支付第一笔金额约10.38亿港元的款项（含付款及应计利息），且在双方友好协商之后，于当天决定终止买卖，并没收其此前支付的2,076,618,600港元订金，并一举成为“香港史上最大杀订”！

而据“长实集团”此前（去年9月28日）发布的相关出售公告显示：公司以总代价20,766,186,000港元（约207.66亿港元），将旗下位于香港波老道21号的“21 BORRETT ROAD”项目（项目名直接来自地址），卖给新加坡可变资本公司（一般简称“VCC”）“华瑞资本”。

上述公告还显示：“21 BORRETT ROAD”项目打包了还未出售的152个住宅单位和273个停车位（含242个住宅停车位和31个电单车停车位）。

注：香港人说的“电单车”其实是摩托车，而不是我们经常说的电动车。

值得一提的是，“长实集团”还预计：一旦交易成功，公司将获益约63亿港元！

这也就意味着，虽然交易没成功，李嘉诚不仅赚了近三分之一的收益，而且超200亿港元的项目还在自己手里。

尤其值得注意的是，这近21亿元利润，相当于“长实集团”一年净利润的10%。

据“长实集团”2022年年报显示：公司归母净利约216.83亿港元！

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