某音首位粉丝过1亿的素人主播“小杨哥”（本名张庆杨）、某猫前带货一姐“薇娅”（本名黄薇）、以及拥有网红一姐和王思聪前女友双重身份的“雪梨”（本名朱宸慧）等头部主播或直播机构，正在不约而同地干着同一件事——买地（建总部大楼）、买楼！

那么，问题又来了：作为轻资产的电商直播行业，头部主播或直播机构们，为什么买入重资产的土地或大楼？

对此，据知名媒体于昨天（6月27日）下午时分，发布了一篇标题为“主播为何热衷拿地买楼？”的深度剖析文章。

首先，我们先来看一看，他们买地、买楼都花了多少钱？

2021年9月，“雪梨”旗下“杭州宸帆电子商务有限责任公司”（以下简称“宸帆”），以2122万元在杭州市滨江区竞得一块总用地面积为16816平方米（约25.2亩）的工业用地；

值得一提的是，在“中国直播电商第一城”杭州，“雪梨”的“宸帆”一举开创了头部直播机构拿地建总部大楼的先河。

不过，由于大家都知道、且上过热搜的原因（偷逃税），建总部大楼随后就停滞了，直到本月初才重新启动；

据上述媒体（南方周末）的报道显示：记者从知名房企“绿城乐居”官微于日前推送的消息得知，“雪梨”旗下“宸帆”于日前（6月8日）与“绿城乐居集团”举行签约仪式，并委托绿城管理在杭州市滨江区代建“宸帆人工智能新电商产业基地”（规划总建筑面积约10万平方米）。

去年（2022年）4月，“薇娅”旗下“谦寻(杭州)控股有限责任公司”，也以差不多价格——2206万元，也在相同区域——杭州市滨江区，也拿下了一块面积16031平方米的工业用地，将作为新零售电商直播产业基地。

同年（2022年）11月，“小杨哥”旗下“合肥三只羊网络科技有限公司”，花费1.03亿元（103118580元）在安徽省合肥市高新区竞拍了一处总建筑面积高达5万平方米的房产（另外还支付了50万元“软件服务费”），将作为“三只羊”未来全球总部暨中国（合肥）内容电商产业基地（大楼即将竣工）！

据上述媒体盘点发现：这些头部直播机构都是名副其实的大公司，员工至少超过1千人，“三只羊”员工更是超过1万人，因业务需求需要新增办公场地；

与此同时，购置写字楼或买地自建总部大楼，尤其是一、二线城市优质地段的大楼具有投资价值，不仅能够保值，更可以在危机关头变现；

再加上，当地政府还给予了各项优惠、高额奖金等重点扶持政策。

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！