今天继续和咖姐来看深圳5月房价数据。

想了解往期福田区、南山区内容，可查看往期推文。

我们来看罗湖区各片区房价变化以及涨跌幅TOP20的小区分别是谁。

首先来看各片区的情况：

罗湖区共16个片区，其中15个片区挂盘均价下滑，仅东门片区出现了0.1%的微量涨幅。

跌幅最高的片区是万象城片区，目前该片区的挂盘均价为6.9万元/㎡，环比下跌了11.7%。

其次两个跌幅较高的片区分别是银湖片区与黄贝岭片区。

银湖片区均价为10.3万元/㎡，环比下跌9.5%；黄贝岭片区均价6.2万元/㎡，环比下跌7.2%。

从挂盘量变化上来看，罗湖共有11个片区挂盘量下滑，4个片区挂盘量上升，1个片区变化量几乎不变。

来看一下跌幅榜的情况。

罗湖区榜单的跌幅范围在6.6%-16.9%。

其中跌幅最高的是翠竹片区的龙屋，目前挂盘均价为7.2万元/㎡，环比下跌16.9%。

同样跌幅在16%左右的还有黄贝岭的怡景花园，以及莲塘的鹏基工业区。挂盘均价分别是5.7万元/㎡、3.4万元/㎡。

挂盘均价低于指导价的有7个小区，其中差距较多的有：翠竹的龙屋、黄贝岭的怡景花园、翠竹的翠珠小区，低于指导价约0.8万元/㎡。

其他4个小区分别是：莲塘的鹏基工业区、仙桐馨苑；布心的东晓花园；翠竹的化工大院。低于指导价仅1000元/㎡左右。

再看一下涨幅榜的小区。

罗湖5月涨幅榜的范围在3.3%-12.9%。

涨幅最高的小区是莲塘片区的祥和花园（二期），目前挂盘均价为5.4万元/㎡，环比上涨12.9%。

其次是地王片区的深港豪苑，挂盘均价为5.1万元/㎡，环比上涨了11.4%。

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