近日，珠海市自然资源局发布了《珠海市华联达房地产开发有限公司建设工程项目（金湖湾项目建筑限高调整）批前公示》。

金湖湾项目的01地块、03地块建筑高度限制分别提高至100米、80米，02地块西侧局部建筑高度限制提高至100米。

金湖湾项目天际线分析图

金湖湾项目湖湾项目，位于金湖公园北侧、双湖路东侧，金湾路以西，紧邻金湾高尔夫及金湖公园。

金湖湾项目由珠海市华联达房地产开发有限公司开发，属于民营房企，项目总投资100亿，计划开发周期为2022-2032年。

金湖湾项目总占地约62.8万㎡，总建面超87万㎡，由三部分地块组成，容积率最低0.6，最高1.97，产品类型涵盖了低、多、高层住宅，项目整体建筑高度限制100米。

金湖湾项目总平面示意图

金湖湾项目日照分析图

01地块：占地约12.98万㎡，总建面约35.89万㎡，建筑密度28%，容积率1.98，绿化率35%，规划以建筑高度15米以下的低、多层住宅为主，西侧为建筑高度54-100米的高层住宅；

02地块：占地约42.57万㎡，总建面约35.88万㎡，建筑密度28%，容积率0.6，绿化率45%，规划以为建筑高度22-100米的多层、高层住宅;03地块；

03地块：占地约7.29万㎡，总建面约15.38万㎡，建筑密度28%，容积率1.5，绿化率35%，规划为建筑高度47-80米的高层住宅。

金湖湾项目效果图

金湖湾项目的此次调整，是不是意味着终于要启动？值得期待！