我们今天继续来看罗湖区的房价变化情况：

在咖姐监测的17个罗湖区片区中更多关于深圳楼市信息，可关注咖姐微信公众号“大咖深房团”；

或加入咖姐知识星球“楼市大咖”。，挂盘均价下跌的片区共有10个，均价不变的片区有3个，均价上涨的片区有4个，其中下跌比例为58.8%。

3月跌幅最高的片区有银湖片区与宝安南片区，两片区都下跌了1.6%。其中银湖片区目前挂盘均价为10.7万元/㎡，宝安南片区的均价为7.0万元/㎡。

另外挂盘均价下滑较高的还有黄贝岭片区，目前挂盘均价为6.4万元/㎡，较上月下跌1.4%。

其余下跌在1%以内的片区分别是：布心、人民南、新秀、百仕达、东门、泥岗、翠竹。

涨幅最高的片区是笋岗片区，目前挂盘均价为6.9万元/㎡，较2月上涨了2.3%。

其次三个片区涨幅都在1.7%左右，万象城目前均价7.0万元/㎡；地王均价5.8万元/㎡，洪湖均价为6.6万元/㎡。

我们继续来看涨跌幅TOP20小区分别是哪些：

首先来看跌幅情况，罗湖跌幅榜的范围在31.8%-7.5%。

3月罗湖区跌幅最高的是银湖片区的金湖山庄，目前挂盘均价为9.3万元/㎡，下跌了31.8%。不过该小区的指导价为4.7万元/㎡，挂盘价仍然远高于指导价。

其次跌幅较高的还有洪湖片区的中贸大厦，目前挂盘均价为3.76万元/㎡，下跌21.2%。

罗湖跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的楼盘数量较其他区会更多一些。

差值较大的有水库片区的宁水花园、洪湖二街2号大院，均价约低于指导价5000元/㎡。

其他低于指导价的小区有：洪湖的中贸大厦；人民南的南洋大厦、怡都大厦；莲塘的鹏莲花园；东门的南海中心。

再来看一下涨幅楼盘。

罗湖涨幅楼盘的幅度范围在12.4%-6.4%。

3月涨幅最高的小区是布心片区的谱心苑，目前挂盘均价为5.4万元/㎡，上涨了12.4%。

其次涨幅较高的还有：

人民南的天俊大厦，目前挂盘均价为5.0万元/㎡，上涨了11.7%；

东门片区的立新花园，目前挂盘均价为6.8万元/㎡，上涨了11.4%。

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