要用一个词总结11月楼市就是：量价齐涨。
刚刚过去的11月，杭州成交了8189套新房、成交了10012套二手房。虽然价格仍有波动，但成交量的放大证明杭州楼市的需求仍然旺盛。尤其是新房，鸽盘取证，房价大幅度上涨，但依旧供不应求。显而易见的是，随着杭州涉宅用地的供应缩减，市面上的新房大多是卖一套少一套，尤其是核心区热盘，热度已经开始攀升。距不完全统计，杭州楼市12月还有大概46个新房楼盘即将取证入市，小鸡已经为大家全部整理出来了，有购房想法的点击下方小卡片速看。
▌拱墅区楼盘名称：滨江嘉映锦绣里销售动态：待首开精装均价：55000元/㎡销售楼栋：1#、2#、3#房源套数：128套主力户型：210m²、248m²
（注：以上销售信息，以销售端的信息为准）
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申花板块仅存的限价新盘，可惜地块体量有限，全盘仅128套房源，滨江也打算速战速决，本月预计128套房源一次性梭哈，社保巨子盘估计是跑不掉了。楼盘名称：绿城润百合销售动态：待首开精装均价：4.997万/㎡销售楼栋：待定房源套数：待定主力户型：172m²、200m²绿城·润百合庭是市中心罕见的绿城低密产品，项目周边配套齐全，三条地铁汇聚（3、4号线新天地站、5号线西文街站），周边拥有新天地、中大银泰、嘉里城等商业综合体，附近还有观成武林小学。
重要的是，限价不到5万/㎡，可能会掀起新一轮市区改善热潮。
