很多城市出现返乡潮?弃房断供者不断增多,5类房产将成为负资产

冬冬冬的家常菜谱 2023-05-18 15:57:50

从最新的人口流动来看,我国的人口还是从三四线城市流到了一二线城市,一二线大城市工作机会多,赚钱相对容易,人口集中度就很高,但是有些人觉得在北上广等城市生活压力比较大,选择了逃离北上广,回到自己家乡的县城或者农村生活,觉得老家的生活成本要低很多,再加上现在的交通也比较发达,很多农村快递都可以送上门了,基本上和城市没有什么区别了。

有些人觉得在北上广等城市生活压力比较大,选择了逃离北上广,回到自己家乡的县城或者农村生活

因此, 很多人觉得在大城市挣得比较少,消费比较高,买不起房也租不起房,还有一部分人正在还房贷觉得不值得,就直接弃房断供了,那么,为什么会出现这些情况呢?

弃房断供

在房住不炒的楼市调控政策下,在未来有4类房产有可能会成为你的累赘而变为负资产。

第一,本身在农村有宅基地、有房子,又在城市里买了房子的人,这种情况下,城市里的房子有可能变为你的累赘。因为在一般情况下,一个家庭选择去一个城市发展基本都是全部去城市发展,留在农村的只有父母,这样就出现了一个问题就是城市的房子住着,农村的房子空着,或者农村的房子住着,而城市的房子空着,在农村自己建设的房子自己住着没有任何成本,但是在城市里购买房子的大部分人都选择贷款,贷款就会产生利息,而这类购房者又没有下定决定要一直在城市定居生活,与此同时房子位置偏僻,这样房子就会慢慢的变为你的负资产;

在房住不炒的楼市调控政策下,在未来有4类房产有可能会成为你的负资产

第二,拥有多套房的购房群体,面对未来的房地产税,使其持有房产的成本就增加了,如果拥有多套房的人群此前选择的是贷款购买的,未来就要不断的掏钱,如果你想把房子租出去,租金又不足以覆盖你的房贷加房产税,这样你持有房产的成本就成倍的增加了;

第三,购买旅居地产的人群,要明白开发商是为了赚你的钱而不是真心为你打造一个家,在我国适合旅居的城市是非常少的,一方面买了就很少居住,另一方面要把旅居地产卖出去是有价无市的,售楼处的尾盘价格比你想象的要低很多,如果真想卖的话,只能低价赔钱甩卖了。

第四,炒房客手中的房子,在房住不炒的楼市调控政策下,大家都在观望,房地产进入买方市场,炒房客即使想及时套现离场,也已经来不及了,

第五,在三四线城市规划的新区购买房子的群体,在过去几年都炒作得异常火爆,但是随着楼市调控政策的不断深入,曾经的新区建设了很多房子,规划的也很不错,但是人却很少,没有多少人来购买,房子已经有价无市了。

8 阅读:4153
评论列表
  • 2023-06-04 19:17

    目前居民杠杆率都超过日本房产泡沫最高峰时的数据了!这么高的杠杆抗风险能力太低了,有点风吹草动只能断供,都是开发商、银行低首付、零首付忽悠惹的祸!

    微木 回复:
    哥们儿眼光放远点,银行开发商听谁的[吃瓜]?
  • 2023-07-13 19:26

    受了教训,得了诗经的指引

  • 2023-07-30 22:32

    农民在城里买房绝对是亏的,要交物业费等于是自己的房自己租,没有钱连门也进不去,农村的有钱没钱可自由出入。

  • 2023-08-06 19:49

    城市套路多,我要回农村

  • 我什么都不相信传家的话都是老家好,你们不买房,传家的工资从那里来

  • 2023-06-24 06:05

    农民被迫出来城里住的人以后统统都回老家住的,因为在城里什么都要钱来买,农民那来钱买呀,房按揭都按揭不起,农民也是被赶出来住的,因为农村不可以建房又没有学校

    秋天 回复:
    放心,土地必将会集中,没地你能怎么样?为什么大家往城里跑,因为城里机会多
  • 2023-08-02 08:27

    物业费每个月5元1平方[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]停车费[得瑟][得瑟]

  • 2023-07-18 17:13

    从今起负债人生活过得很苦,一点生活意义无。因为房子车子累死人了

    云彩 回复:
    可以不买呀
  • 2023-08-03 23:03

    好!

  • 2023-08-07 18:46

    小编你又没房操个啥心?

  • 2023-08-13 11:27

    房产断供就是一家庭未日

    风生水起 回复:
    断供可能才是活路[呲牙笑]
  • 2023-07-24 14:14

    将比黄金还贵的房子归还给它们吧!带它们走进坟墓🪦

冬冬冬的家常菜谱

简介:一个中年男人分享的家常便饭