郑州百荣被誉为“超市的供货商，你家的折扣仓”，是万店汇聚的集采仓，而其之所以能在众多批发市场中脱颖而出，首要原因在于其品类之全、货盘之集中。
然而在2月10日，阿里司法拍卖平台却传出郑州百荣世贸商城（2区）1号楼要卖身，消息一出便冲上热搜，引发网友们的关注。目前已有13人设置提醒，共计309次围观，暂无人报名。
因借款合同纠纷，被19.68亿起拍
据阿里司法拍卖平台显示，郑州百荣世贸商城（2区）1号楼将于3月10日至2025年3月11日10时止被公开拍卖，起拍价19.68亿元，资产处置单位为郑州市中级人民法院。据悉，此次拍卖对象为河南省郑州市芦庄路北、京广南路西的土地使用权和管城回族区东升路9号郑州百荣世贸商城（2区）1号楼1-9层101及地下车库1-3层，国有土地使用证编号：郑国用（2013）第0528号，地类（用途）：商服（批发零售、住宿餐饮），使用权类型：出让，终止日期：2053年9月9日，使用权面积：64400.73平方米。C座地上建筑面积为：233089.63平方米，地下建筑面积为：84254.33平方米。
郑州百荣世贸商城（2区）1号楼被拍卖，起因是交通银行股份有限公司河南省分行与金源百荣投资有限公司、百荣投资控股集团有限公司、郑州金源百荣商业管理有限公司、蒋柏荣、魏薇借款合同纠纷一案。被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，在金融借款合同纠纷案件中败诉，法院依照相关法律规定，依法对郑州百荣世贸商城 C 座进行公开拍卖 。这一事件也让我们看到了商业运营中资金链管理的重要性，一旦出现资金周转问题或者债务纠纷，就可能会对企业的资产和发展产生重大影响 。
众所周知，郑州百荣世贸商城曾是河南省商贸流通业的重点项目，由百荣控股集团全力打造。该项目于2011年11月签约启动，占地3000亩，总投资额约300亿元，总建筑面积400万平方米，是集批发物流集群、购物中心、星级酒店、住宅、写字楼、大型游乐场、公寓等于一体的超级商贸城市综合体。其中，共有A、B、C、D四座超大型商贸批发商场，单体物业面积达数十万平方米，货运车辆可沿商业体螺旋式环道开至顶层。
C座将被拍卖，商户无人知晓
来到郑州百荣世贸商城C座实地探访商场运营情况。在商场外，各类送货和拉货的车辆来来往往，有工作人员拉着手推车疾步行走，也有工作人员操作着叉车搬运货物；商场内的商铺正常营业，秩序井然。
走访过程中，多位商户均表示，不知所在商场将要拍卖，也没有收到相关通知。“我从2018年开始在这儿开店，来这儿好多年了，没听说过要卖。”对于郑州百荣世贸商城C座将要拍卖，一位做酒生意的老板表示没听说过，据他观察，这里的生意还不错。一位卖休闲食品的老板同样对拍卖的事不知情，“去年还通知让大家续房租，我续交到了2026年”。
其实这并不是郑州百荣世贸商城的资产第一次走上司法拍卖台。2022年9月末，郑州市中级人民法院为百荣世贸商城D座筹备首轮网拍。当年12月16日，该法院出具的“拍卖成交确认书（二拍）”显示，郑州新商城商管最终以起拍价竞得拍卖标的郑州市京广路与南四环西南角E14地块【土地证号：郑国用〔2013〕530号土地】上的1号商业楼（百荣世贸商城D座）。标的包括负三层至第9层的建筑物，单层成交价最低约0.8亿元、最高约4.56亿元，共计超过了33亿元。
供货胖东来等商超，百荣c座风靡一时
据了解，作为百荣世贸商城的一部分，C 座自 2018 年正式对外营业以来，经营区从地下 1 层到地上 9 层，涵盖酒水饮料、休闲零食、干果炒货、茶叶调料、包装耗材、文体玩具、洗化美妆、日用百货等众多品类3。消费者可以在这里一站式购齐各种生活用品和商业物资，满足了不同层次、不同需求的客户群体，形成了强大的商业集聚效应，出租率更是接近满租。
值得一提的是，C 座商户的货源来自贵州、福建、新疆、广东等地，不少厂家直接在这里成立办事处带来一手货源，减少了中间环节，厂商在这里也能快速将产品上架到胖东来、丹尼斯等传统商超货架。同时，商户还能通过以量取胜的方式，赚取厂家返利补贴，使得商品价格更具竞争力，吸引了大量消费者和采购商，凭借占据河南全省商超供应 85% 以上的市场份额，形成了产销一体化的超强商超供应链条，商品供应覆盖河南、辐射中原、面向全国、走向世界，销售额逐年攀升，成为了郑州商业的一张亮丽名片。
如今，百荣世贸C座及商城频频被拍卖，从侧面反映了传统批发市场遭遇电商、消费习惯变化和市场饱和等多重压力下的困境。拍卖既是业主应对经营和债务压力的手段，也是市场调整和转型的一部分。未来，百荣世贸需通过创新和升级来应对挑战，重新找到市场定位。
本文综合阿里司法、大河财立方、顶端新闻等
