地产跨界狂人扛不住了，又一百亿房企放弃抵抗

他本是弃医从商的中医师，却在资本江湖中缔造了百亿地产神话，手握两家上市公司，风光无两。可如今，当自己的企业深陷债务泥潭，最后一根救命稻草被抽离时，这位“医者”却只能眼睁睁看着自己的商业帝国崩塌，毫无还手之力。

近日，百亿房企天誉置业一纸公告，直接宣布董事会决定终止重组支持协议，不再反对清盘呈请直接放弃抵抗，等待命运的裁决。

余斌1991 年从广州中医学院毕业后，没选择安稳的医生路，而是跳槽到房地产公司。1996 年，31 岁的他创立天誉地产，投资豪宅领域，凭借几个项目赚得盆满钵满。2004 年起，他资本运作初露锋芒，收购股权、借壳上市，坐拥港、A 双上市平台，业务版图不断扩张，在广州打造多个地标项目。2019 年，天誉置业销售额破 121 亿，余斌站上人生巅峰。

然而，危机暗流涌动。2021年业绩下滑，2022年6月因未偿还借款触发境外债务交叉违约，债务危机爆发，此后一直挣扎求生。2024年6月，公司资不抵债，账面缺口超30亿，非受限现金仅剩0.26亿，却要面对87.5亿短期债务。曾被寄予厚望的广州凤尾村旧改项目也长期停工，成为压垮公司的最后一根稻草。

如今，天誉置业放弃抵抗，等待清盘，余斌只能无奈认输。从借壳上市的双平台 “神话” 到资不抵债的 “负资产”，他用三十年演绎一场悲喜剧。在这个行业洗牌时刻，下一个倒下的会是谁？答案或许就在财报的负债表里。债务重组，虽然可以为其争取时间，但并不是万能药，现金流才是生命线。