由于中山网签系统7月5日下午6时至7月15日上午8时30分暂停使用，因此，近10天的网签数据没有公示。

那我们就来看一份市场方面的成交数据吧，没准更能看出真实楼市情况哦！

仅一盘加推，去化率38%

根据中山中原监测，上周中山多个项目主要以周末暖场活动为主，在监测的139个项目中，有82个项目举办现场活动，占比63%。

仅一个项目开盘，位于神湾镇的雅居乐星玥，推出80套7栋87-112平米三房户型，去化率38%，成交价格为7800-8600元/平，毛坯。

成交量价双双下滑

上周全市重点项目成交642套，环比下降20%；商品房均价14048元/品，环比下降5%。

春节期间中山楼市来访量及成交量达到历史低值，且远低于2017年以来均值。假期过后回暖，虽每周有一定波动但长期维持在2017年以来均值以上。

但上周却触底低值，根据中原数据，上周中山监测项目来访量为7822批，环比下降7%。

当周来访量排名第一的项目是沙溪镇佳兆业·大都汇，来访合计404批。成交量方面，当周成交642套，环比下降20%。

近8成楼盘有成交

上周中山中原实时监测全市139个楼盘中，有109个楼盘有成交量，环比增加8个项目。

当周销量排名第一为沙溪镇佳兆业大都汇34套，其次为神湾镇雅居乐星玥30套。销售套数排名前20项目多为镇区项目，其中城区有西区时代美宸、西区雅居乐剑桥郡、南区碧桂园凤凰城3个项目排名前10。

此外，上周销售均价排名前20项目中，有11个项目均价在20000元/平及以上，其中位于火炬开发区的海伦堡千江阅（别墅）、位于东区的华鸿珑悦轩、位于板芙镇的金澳华庭排名前3。

认购率环比上升3%

2019年3-5月，中山退货套数在湾区8城中属于低位，但认购率处于中等水平。全市7月认购率为43%，环比上升3个百分点，在湾区八城中排名第4。

踏入7月，中山楼市亦进入2019年“下半场”，开发商是否持续以价换量保持市场热度？乐居编辑将持续为你关注。

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