哦豁！成都又一老牌商超，即将闭店！
去年年底，一条伊藤468店即将闭店的消息，让成都商业市场炸了锅。
当大家还在四处求真相的时候，伊藤官方就已经发布公告证实，最终明确：伊藤468店将于今年2月28日正式结束营业。
从开业到闭店，虽然只有短短6年时间，但是伊藤468店带给周边居民的影响依然很大，它便捷了周边居民的生活，也凭一己之力带动了区域商业的繁荣。
赶着项目闭店之前，尧仔特地去了一趟伊藤468店，那么它的现状究竟如何？它又为何闭店？今天，尧仔就带大家一起来看看~
伊藤468店位于龙泉驿区和锦江区的交界处，与绿地468的主塔仅一路之隔，抬头就可以看到依然沉寂的建筑。
绿地468实景图
2号线洪河A1地铁口出来就能看到伊藤的正门，而且项目靠近驿都西路的主干道，交通便捷度很高。
地铁2号线站点外实景图
地处两区交界处，又有交通利好加持，所以这个商场日常根本不缺人气。
实地踩盘当天为工作日的下午，按理说各大商超应该都是门可罗雀，但是伊藤广场外却是一片热闹繁华的景象。
走近广场，门口已经发布了停业公告，公告了会员权益的相关处理方案，门口往来的顾客也或多或少在谈论此事。
现场公示的闭店通知
进入商场内部，里面客流量也不错，服装和日杂类的门店，都有顾客游逛。
商场内还有伊藤的企业文化宣传广告牌，时至今日看来，又颇有一番感悟。
商场内部企宣
人流量最大的当属负一层的伊藤食品馆，人头攒动，非常热闹。
负一层食品馆实拍
因为是食品馆，所以店内卖的基本都是零食生鲜类，伊藤的东西大家也清楚，主打一个精致、品质好，东西肯定没毛病，不过价格整体偏高。
值得一提的是，伊藤的高品质服务其实才是真正的“杀手锏”，抛开帮顾客切水果、拌熟食这些基本操作，整个超市都没有严格的安检措施，百分百信任自己的顾客。
仅用瓷砖颜色来区分食品馆和商场
这样的经营理念，也是盒马、胖东来等现在的头部商超早期的学习和模仿对象。
整体来看，伊藤广场的人流量和客流量都很大，这跟去年的经营情况可以说是大相径庭。
彼时即使是休息日，商场内部的客流量也不多，服饰品类的门店，几乎算是门可罗雀。
24年12月商场实拍
短短两个月，商场发生如此大转变，或许跟近期商场停业前夕的出清折扣有关。
目前伊藤广场内的商铺基本都有优惠折扣，甚至有门店挂出了1.5折的劲爆优惠，难怪能吸引这么多顾客来游逛！
部分门店有超低折扣
整个商场共有6层，单层的布局比较紧凑，单间门店的铺面也不大，能容纳的品牌数量较多。
商场导览图
但是综合来看，商场类的门店种类并不算丰富，特别是大家喜欢餐饮类，只有负一楼有肯德基等快餐店。
不过不论是辉煌还是萧瑟，都已经改变不了闭店的结果。
那么，作为曾经的“伊藤亚洲旗舰店”，到底发生了什么？使得这个曾经饱含期待的商业项目落幕呢？
相信成都人对伊藤都不陌生，作为伊藤在国内门店数量最多、盈利能力最强的城市，它在成都的知名度和认可度也很高。
早期的伊藤选址都是春熙路、双楠这些成熟的城市核心商圈。
不过随着成都商业格局的变迁和老牌商圈的逐渐力不从心，伊藤的商业运营模式似乎也正经历转型。
根据相关报道，截至2023年，伊藤洋华堂已累计亏损超过2500亿日元，折合人民币约120亿元。
如今伊藤的新店，在选址上则更加谨慎。
比如预计今年开业的伊藤天府GMS店，位于麓湖板块，锚定了区域的豪宅客户群体。
伊藤天府GMS店
这也应该是伊藤广场468店闭店的主要原因，不是抛弃成都市场，而是要更慎重地重新分配企业在成都的商业资源。
当然，除了自身商业模式的转变，外部商业格局的迅速变化也对伊藤产生了前所未有的冲击。
山姆会员店、盒马这些更受中产阶级青睐的商超入驻、崛起，让伊藤不再是成都人“唯一”的选择。
而单就片区来看，大面开的世茂城，人多，生意火爆，销售额也高，东安湖也有自己的吾悦广场。
龙泉又新开了一个杉杉奥特莱斯，行政学院的龙湖、万科也有商业规划。
往城内走，蓝谷地商业广场、华宇广场、锦华万达，还有即将新开的成华和悦广场。
日益增加的商业竞争压力，让伊藤的持续运营面临极大压力。
其次，伊藤对468商圈“押宝”的失败，也促使了伊藤广场的迅速落幕。
本来以为凭借着绿地468这个超级城市地标，可以稳稳蹭一波流量，可惜……最终的结果大家也知道。
其实伊藤468店的位置选址绝对没毛病，身处地铁2号线旁，交通便捷度极高，这一点可以参考伊藤广场世豪店，也是地铁旁，绝对不缺人流量。
但是问题在于，这个地段的消费人口和商场的定位不匹配。
虽然在闭店前夕，商场里面很多门店都在搞折扣优惠，但是即使打了“骨折”之后的价格，也并不那么亲民！
部分服装店，在打六折甚至五折之后，一件毛衣的实际价格也要近千元！
食品馆内的商品也是如此，进口零食、高端食材，品质固然有保障，但是不够”接地气“，跟周边居民的消费习惯匹配度不高。
综合来看，伊藤广场468店的闭店，是内部和外部多重原因的共同作用下导致，只能说生不逢时。
那么，伊藤退场之后，这个商业综合体又会何去何从呢？
其实目前伊藤广场468店的接盘方已经浮出水面。
去年年底，伊藤广场业主方——四川产业振兴发展投资基金发布眉山东村资产提升计划运营单位选聘项目竞争性谈判成交公告。
公告中提到，第一中选候选人为光控安石（上海）商业管理有限公司。
提到这个企业大家可能有点陌生，但是企业旗下的主要商业——大融城应该还是有不少朋友有所耳闻。
至于接盘之后，这个商业将如何调整、改革还尚不可知，但周边的居民可以放心，这里始终不会缺商业！
最后，你现在最爱逛哪个商业呢？欢迎评论区留言讨论~
完
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