最新消息：湖州金世纪广场原物业公司入驻不到一年，主动退管，目前已开始选聘新物业。
1月20日，《金世纪广场关于公开招标物业服务企业的公告》、《关于物业招标相关内容征求意见的公告》相继发布。
江苏美世界物业管理有限公司已向湖州市凤凰街道太阳城社区居民委员会提交了退管申请，2025年1月10日发布了《关于金世纪广场物业退管后相关事宜的公告》，现启动物业选聘工作。
根据招标公告，合同期限具体以合同签订时间为准，三年内不接受物业费提价，第一年为试用期。若物业费要提价需召开业主大会会议进行表决。
拟选聘的物业企业需符合下述条件：
● 经工商部门注册登记，注册资本100万元（含）以上。● 投标人自企业开办以来无合同欺诈及弄虚作假等不讲诚信的行为。● 能承诺严格按照小区管理公约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助解决房屋、公共配套设施等遗留问题，同时，能有效调解邻里矛盾。● 能承诺2万元的合同履约保证金。● 要求提供的服务参照《湖州市住宅小区星级物业服务导则》中的二级服务标准。● 拟派项目经理应具有2年（含）以上类似项目负责人经验（具备本科及以上学历工作年限可适当放宽），应标时需附曾管或现管的项目清单，含项目名称、管理面积及管理年限、单位任命文件等。无特殊情况在本小区担任一年以上项目管理工作。
● 能承诺不少于9人的人员配置……
据悉，金世纪广场坐落在湖州杭长桥北堍和凤凰路交叉口，产品包含小高层、多层、商业等，已于2006年6月交付。
小区预估物业费如下：
小区退出的物业公司是江苏美世界物业管理有限公司。资料显示，该物业公司于2024年3月期间中标，物业服务距今未满一年。
具体物业招标内容如下：
综合邻里相望等整合
