2009年9月，当*ST亚华（嘉凯城）以起拍价7.75亿获得湖州龙溪港D地块的使用权时，也许没有人会想到，关于这一地块的故事，居然在15年后仍然看不到结局。
近日，湖州老城中心的综合体——龙溪翡翠终于迎来新进展，其开发商预重整投资人招募已经启动。
根据公告：湖州市吴兴区人民法院已作出决定，对湖州嘉恒置业有限公司进行破产预重整。该开发商名下的龙溪翡翠，位于湖州主城区核心区块，具有一定的重整价值。
龙溪翡翠占地约8.8万㎡，容积率3.4，总建筑面积约41万㎡；汇集住宅、Shopping Mall、商业街、办公、公寓等为一体。
项目曾经规划为湖州城市核心综合体，拟打造成为大型公共建筑的新地标。
遗憾的是，这么多年来，项目的超高层以及工业遗存复建一直未能建成开放。
龙溪翡翠分两期开发建设：
一期以住宅为主：涉及1-12幢（除4）及地下室，已于2016年12月取得竣工验收备案；总建筑面积约22.8万㎡，包括住宅1094套、地上商铺42套、下沉式商业60套、地下储藏室、非机动车库等。
2013年11月，项目一期首次开盘。然而10多年过去了，截至目前，仍有大量房源未售。
一期未售房源说明：
二期以商业、办公和工业遗存复建（天昌丝绸厂）为主，包括：
● A、B两座塔楼及地下室（主要位于地块东侧）：其中A楼地上37层，建筑高度约144米；B楼地上24层，建筑高度约98米；规划为商业、办公，总建筑面积约163875㎡。
● 13、15、16A-C幢及地下室（主要位于地块北侧）：规划为商业、办公及工业遗存复建，总建筑面积约19509㎡。
北侧临龙溪港的一面，保留了原天昌印染旧厂房与标志性烟囱建筑。
二期于2013年5月开工，主体工程现已完工，整体完成进度达98%，已取得房屋规划核实意见书，但其他竣工验收项目尚未完成，目前是停工状态。
二期计划可售资产如下：
龙溪翡翠具体地址为：东侧为龙溪南路，南侧为红旗路，北邻龙溪港，西邻龙庭小区。
项目区位优势得天独厚，再加上独特的历史背景（天昌厂旧址），尽管近些年来推进不顺，但一直吸引着市场关注的目光。
近期，我们也前往项目实地查看了一番。
由于尚未建成开放，原本应该是人声鼎沸的老城闹市之地，现场显得异常冷清。
商业区域几乎看不到人影，与不远处劳动路和南街上的喧嚣形成鲜明对比。
让人感慨万千的工业风建筑，带有年代感的红砖烟囱，以及老式水泥水塔……更平添了几分惆怅。
天昌厂房的遗存复建，似乎还被尘封着，像是一颗灰尘掉落在每个来访者的心头。
如此大体量的商业规划，让人不禁好奇，项目后期真正建成投用了，会是什么样子？
期待项目早日迎来新进展。
