凤凰新村征迁提上日程！继8月7日相关部门下发房屋征收告知书后，8月22日，福州市公共资源交易网发布了“凤凰新村周边地块拆运工程（施工）-招标公告”。

招标公告显示，此次征迁涉及片区旧屋拆除面积约16.4万㎡，招标控制价约1302万，总工期为90天。这意味着一旦招标结束，凤凰新村将迎来征迁队进场。

8月22日，福州市公共资源交易网发布了一则招标公告，内容显示，凤凰新村周边地块的拆运工程（施工）已获批，建设单位为台江区征收工程有限公司。

目前，项目已具备招标条件，现对外公开招标。

根据招标公告，该工程旧屋拆除面积约16.4万㎡、建筑垃圾外运约8.2万m³，招标控制价约1302万，总工期为90天。投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质。

招标公告显示，本次投标保证金为26万元。投标文件递交的截止时间为9月18日。这意味着，9月中下旬就可以明确哪家施工队将进场。

拆运工程正式招标前，8月7日，台江区发布了一则房屋征收告知书，拟对凤凰新村周边地块项目范围内的房屋实施征收。征收部门为台江区住房保障和房产管理局，征收实施单位则为台江区征收工程有限公司。

告知书明确，任何单位和个人不得在上述征收范围内实施新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为。

征迁范围示意图，以官方为准

告知书要求，为做好凤凰新村周边地块项目被征收非住宅房屋区位补偿价格评估，依法选定房地产价格评估机构，被征收人应在8月13日前自行协商选定房地产价格评估机构，并以书面形式提交给房屋征收实施单位。

根据红线图，此次征收主要包含凤凰新村1-4区、临凤楼、福发荷泽宿舍，共200多亩，约2000户。具体为：凤凰新村一区11栋、二区14栋、三区15栋、四区7栋、临凤楼3栋、福发荷泽宿舍10栋（以实际为准）。

征迁范围示意图，以官方为准

资料显示，凤凰新村位于西二环沿线，斗池路南侧，临近台江区苏万宝商圈，生活配套成熟。小区建设于1987年，为预制板结构房屋。

今年5月20日，为彻底消除老旧小区存在的社会民生问题，改善居民的生活环境条件，台江区政府召开会议，研究了凤凰新村地块等项目的征收工作、规划方案及资金平衡情况等有关问题，推进地块的征收出让工作。