最近，园博园板块再次成为了大众关注的热点。

有多位网友在网上询问，位于园博园附近新建的市少年宫和少儿图书馆已建成多时，何时能对外开放，相关方面近期也予以了回复。

说起来，这两个项目已建设多年，何时正式开放也是北区众多居民比较关心的一个话题。

为何迟迟不能投入使用呢？

01.老场馆太狭小

渝北拓展新场地

据公开资料显示，重庆市少年宫始建于1955年6月，位于重庆市渝中区中山二路134号，占地面积约38亩，总活动场所面积3万平方米；

重庆少年儿童图书馆则成立于1964年，坐落于渝中区长江一路11号，占地面积就更小了，总共才11亩。

在上世纪八九十年代，整个重庆主城面积不大，居住的人口也并不算多，这两个地方搞搞活动啥的也还能凑合用下。

但从本世纪初开始，随着重庆主城区的迅速扩大，市区的青少年数量开始急剧增多，各种课外活动也越来越频繁，这种巴掌大的地方也就捉襟见肘了。

2019年，重庆市青少年活动中心正式启动。

项目地址位于园博园，项目占地150亩，总建设规模为4.37万平方米，包含重庆市青少年宫、重庆市少年儿童图书馆。

其中，重庆少儿图书馆新馆规模有望达到2万平方米，建成后将是国内大型的少儿图书馆，馆藏书籍未来增加到300余万册。

据说，这两个项目的设计灵感源自＂蝴蝶＂剪纸，还是重庆首个全钢结构装配式公建建筑。

场馆结合山城重庆的地理特点，以依山筑台、山水共园、五彩剪纸为设计理念，外立面格栅的炫彩涂层装饰，让整体建筑在不同角度欣赏都可以发现变化的色彩。

根据公开报道，项目于2021年7月便已完成主体建设，并在2022年左右建成完工。

根据网友们发布的照片，这个项目的外立面早已落成，但却迟迟没有投用的消息，到底卡在了什么地方呢？

02.园博园人气不错

不少游客很好奇

周末的时候，小树刚好路过园博园，现场人气还还不错。

原来从2021年开始园博园已经免费对外开放了，每到周末这边的游客都很多，周边甚至还经常堵车。

在园博园的一侧，刚好看到几个游客在打望这两栋网红建筑，看来即便还没投用，这两栋建筑已经足够夺人眼球了。

“这两栋建筑都修好很久了吧，为啥一直没啥动静呢”

这栋紧邻园博园门口的建筑就是少儿图书馆，顶部通过一个廊桥与周边道路进行连接，这应该就是它的大门口。

不过目前道路边上全部被施工挡板围住，现场还有保安看住入口，无法进去一窥究竟，不过有一点是是可以肯定的：

这个少儿图书馆内部还没完成装修，也尚未投入正式使用。

值得一提的是，紧邻两个场馆的地方正在修建一条名为“花沟片区打捆路网道路及配套工程4号路”的工程。

竣工日期写的是2023年9月15日，目前显然是跳票了，最新的告示牌显示将于2025年3月竣工。

不过看着工地上稀稀拉拉的人影，能不能准时完工估计还得打个问号。

03.少年宫野草遍地

工程款出了问题？

小树继续往前走，很快又看到了市少年宫的入口。

这个地方有个车行道入口，通往这两个场馆的车辆均要从这个入口进去，因此目前处于敞开状态，可以从这里走进去。

进去之后可以发现，整个少年宫的外立面和绿化这些早已修好多时了，时不时有周边居民过来闲逛，成了这个区域别样的景点。

它的大门大大开着，门口边上的石缝里面居然还长出了野草。

进去之后可以发现，内部的基本装修和灯光空调这些也是完成了的，但设施和软装并没有入场的迹象。

从到处疯长的野草来看，这个地方确实已经建成多时，却因没有及时交付的原因，维护的不是很好。

为什么场馆建好却迟迟没有交付呢，从场馆里面张贴的一张“农民工工资代发委托书”上，或可一见端倪。

这份代发委托书上写明，项目的分包方“重庆乐展园林景观工程有限公司”，通过EPC总承包方“中建科工集团”代发了50万农民工工资，从应付工程进度款中扣除。

搞过工程的都晓得，项目工程款都是由甲方付给总包方，随后再逐级支付给分包方，最后变成基层员工的工资。

像这种总包跨过分包方直接支付民工工资的，一般都是工地出现了一些特殊情况，迫不得已采取的应急措施。

项目进度如此迟缓，其实还有另外一个视角。

04.园博园王炸地块

开发商入手太犹豫

园博园周边区域，随着近两年道路修建和力帆工厂的拆迁，出现了大量可开发用地，总面积超过了2000来亩，成为近两年楼市关注的热点。

除了大面积的宅地之外，这里还规划了初中和小学，不仅修建了青少年活动中心，据说未来还要修建两江新区图书馆、文化馆、档案馆等，配置十分齐全。

不客气的说，这绝对是两江新区最王炸级别的成片土地，砸下去了无数血本，总价值达到数百亿。

不过，命运仿佛跟它开了个玩笑。

工厂搬走了、高压线下地了，各种配套大饼也画好了，土地却迟迟没得人下叉。

2023年11月，江北嘴置业曾以10000元/平的楼面价拿下其中一块地，但一直没有开发动静，托底意味明显。

换句话说，天量的资金投下去却无法产生回报，确实让人头疼。

紧邻宇宙中心照母山和园博园，周边配套也十分成熟，这么好的地块为啥开发商不买单呢？

多位行业人士称，这个区域位置确实很好，“但楼面价太高了，算不过来账”，开发商更倾向于拿一些位置稍差但地价便宜点的地块，以获取更好的投资回报。

整个区域的开发循环被打断，配套建设自然也被拖慢了脚步。

05.尾声

说到最后，这个青少年活动中心，到底什么时候才能投入使用呢？

近日相关方面做出回复，青少年活动中心正由代建方组织扫尾工程和综合验收，计划于2024年底向使用单位移交，力争于2025年开放场馆。

有了相关方面的高度重视，希望不要让我们等得太久~