二娃说
我长得这么帅，完全要感谢我的父母，要不是他们给了我这张嘴，我能在这里胡说八道吗？
你无法感动一个不爱你的人，正如，你永远叫不醒一个装睡的买房人。
就拿二娃自己来说吧，自从我做了付费问答后，其实每天都有粉丝来问我买房问题。
通常，我都会竭尽所能，知无不言，给出一些由衷的建议，但这似乎对某些买家来说，根本没用，因为他们就是那群沉睡，叫不醒的人。
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4月30日，一位粉丝来问我：“二娃，三水某某楼盘可以买吗？”
我问，“你是买来自住还是投资呢？”
他说，“一半一半吧，周六日可以去住。”
考虑到他在广州上班，即使自己开车，回一趟三水也并不容易。另外，三水本来经济发展就不行，一直凭借着“不限购+价格低”的优势吸引着广州客，但现在，整个佛山的限购门槛已经低到没朋友，形同虚设，而广州也有多个区域限购放松，所以，这对三水来说，无疑是最大的不利。
你说，可以买广州或者佛山其他区域了，干嘛还要买三水这种山卡拉呢？
所以，我极力劝导他别买！
◆ 二娃与粉丝聊天截图
然而，他似乎一句话也听不进去，轻描淡写的回我一句：“可以帮忙问价格吗？”，“好的，收到！”
聊到最后，我才发现，原来一开始就是我一厢情愿，他只不过是想让我帮忙问一下价格，仅！此！而！已！
既然叫不醒，那就让他继续沉睡吧！一首《凉凉》送给他，也送给我自己。
凉凉张碧晨;杨宗纬 - 歌手 歌王之战
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当然，像楼上这样的粉丝可不只一位，下面这位，同样让我气到吐血。
◆ 二娃与粉丝聊天截图
5月7日，一位在猎德上班的刚需买家来付费问我：他有首付35万，总价120上下的预算，想在南沙或者增城买一套3房的小户型，主要为自住考虑。
目前，他看了云溪四季、恒展江山时代两个楼盘，所以想问我哪一个好点？
于是，二娃是这么回答的：
①云溪四季可以直接pass了，这个楼盘一来不靠近地铁，距离21号线朱村站约5km，交通十分不便，二来周边很荒，配套差，学位也都是村小，除了价格低点，我觉得没有什么优势。买了这里，后期转手是个大问题。
◆ 项目与朱村站及猎德站的通勤时间
②相比之下，我可能更建议买恒展江山时代一些。虽然这个楼盘综合素质也不高，但胜在地铁口，距离凤岗站仅几百米。买了这里后，他上班至少可以只坐地铁就能到猎德，而不用坐公交或打车。
然而，他又嫌弃江山时代的小区太老了，看起来很旧......
◆ 二娃与粉丝聊天截图
紧接着，他又问我：那科慧呢？西福蓝湾呢？90㎡户型的那种！
我告诉他，科慧目前小户型早就卖完了，总价120万预算是根本买不了的，而西福蓝湾也同样，除非做高评高贷，否则35万首付，想买90㎡3房，根本不可能。
这时候，他竟然不折不挠地来问我：叠溪（云溪四季）为什么不建议呢，感觉还可以吖？
于是，我又强调了一遍：云溪四季要啥没啥，在猎德上班，买了根本没法住，又不靠近地铁，上班太不方便了！
但他却回我：不是有公交车接驳吗？
◆ 二娃与粉丝聊天截图
说真的，在猎德上班的人，要去买一个朱村啥都没有的楼盘，我真的是醉了！每天光是坐地铁+公交的时间，来回就要3个多小时，难道我们的青春就这么不值钱吗？
看到他如此顽固，我一口老血就差没有喷出来了。
我跟他说：“我个人建议，能买有地铁的就买有地铁的，总比没有地铁的强。”
他却说，有地铁的贵呀，买不起！
◆ 二娃与粉丝聊天截图
介于这种情况，我只能建议他再多凑点钱，120万的总价预算想买3房，选择性真的太少了！
结果，他说：“我就是按照云溪四季115万总价预算来看房的”。
◆ 二娃与粉丝聊天截图
听完这句话，我彻底放弃了！嗯......确认过眼神，这是我叫不醒的人！
3
不过，你以为这事儿就完了吗？当然没有！
他紧接着又问我：敏捷绿湖国际怎么样？
我内心：
很明显，这个楼盘我也不会推荐买的！毕竟，我收到过好几个粉丝吐槽“买了这个楼盘很后悔”。
他又问我：不是有地铁16号线吗，为啥也不推荐呢？
我说，16号线目前只是规划中，八字还没有一撇，而且之前是因为正果机场的规划，现在正果机场都取消建设了，16号线到底还建不建都是个问号。
◆ 二娃与粉丝聊天截图
然后吧.........
他又问我：那增城的一品湖山呢？
这时，我彻底没耐心了！我感觉继续这么回答下去，他可以把整个增城不好的楼盘都问我一遍“值不值得买？”。
所以，我直接跟他说：你是属于那种，不买不行的吗？就不能多攒点钱再买吗？要是能够多凑点钱，去买增城万科城也行啊，好歹有个名校吧！地段+地铁+学位，一样都没有的楼盘，我是真的不建议买！
◆ 二娃与粉丝聊天截图
可他说，他担心房价涨起来，他连云溪四季都买不了啦！
◆ 二娃与粉丝聊天截图
我发现，我实在是拉不回来他，所以最后只说了一句话：如果你非要买那就买吧，我真的不建议买这个盘哈。
没想到，过了两天后，也就是5月9日，他又来问我：“你好，这个咨询服务结束了么？”
我说：是的！结束了。
他说：你帮我解答了啥问题呢？没整明白！
◆ 二娃与粉丝聊天截图
气得我呀，火冒三丈，直接把咨询费50元退给了他！
然后......他把钱收了，我获得了一片安宁。
最后，祝他幸福快乐！
三水有这么差吗？十年后可能会通地铁
已经买了三水恒大郦湖城。。。。天。。。听二娃这么说的话，跪求别跌到不够抵贷款就行，，，，
不要勾引我买房。
照作者这个看法，当时在深圳市区工作的人，最好别买宝安龙岗的房子，上下班多累啊，又没有地铁，还是攒够钱买南山的房子吧，[得瑟]
二娃滴蜡鞭抽
如果加上未来规划看得更远一点是不是更有说服力呢？我看了一下你们的对话都是从现有的资料角度去分析，可能说服力不太够
三水，找人接盘难罗[得瑟][得瑟][得瑟]
不看地段就想买的都是韭菜
我是这么理解的，你也别怪我说的太直。 地铁，地段，学位，房子值钱都是大家都知道的。买涨不买跌，几乎炒房客都是这样。如果你收费就是抱着这个观点，我觉得你是真的凉凉，我能不知道那个房子好吗？珠江新城不够好吗？那也要有钱买啊。南沙这么大一个规划，到你嘴里，就是啥都没有，成熟大盘，满大街都知道住那里舒服的，买房的不知道？？？现在就是100万在这里，让你推荐个买得起的房，你都推不来，好意思笑话人家？？？再说了，就这行情，你说砸在手里？？几十年的事我们不说，五年内，啪啪打脸直播你信不？？哪个一线城市不都这么过来的，还没地铁没地段没学位，就没投资可能？？几倍我们不说，明年你再看，涨个30%是肯定有的。
三水房子买来不能住，可以租呀，服务业那么发达[得瑟]
那有什么办法呢。。谁都知道市中心好，但没钱吖。只能在破烂小和偏远小选择。
自作聪明的人何其多，做等结果就好了。
四万六千和六千一比远点儿怕啥[呲牙笑]
楼市是中国经济最大的收割机
顺德有推荐的吗？首付30左右的
买预期的..那个地方太多房子没什么人..除非你自己带头在那边生活工作..不然三水10年是发展不起来了的
服了这炒房的了，现在还敢买偏的，00后都tm平均几套房子了
直接说，你不卖那边的楼盘，赚不到钱就是了
当初我大舅买房我就建议他买成都不要买我们市里面，那时候市里五千成都动物园附近差点八千我跟他讲在成都买不起大的就先买个小点的以后有钱在换。他不听买房连装修60多万结果8年后我表弟长大了谈个女朋友在成都上班要结婚就让在成都买房。现在急死了手里没钱，市里的房子买70万挂了半年多了还没卖掉便宜点又不想卖。
重工费钱费力，回报时间太长！轻工各地都有，回报利润靠量！只有房子好建，时短利高量低！
真羡慕各位聊买哪里的房子的大神
[笑着哭]点进来一看原来都是马上吃胖的猪等着被杀掉
山东六线县城都1万了，广东那边还有这么便宜的
我朋友也这样，我是劝不了了。第一案例和第二案例的结合体[笑着哭]三环外 周边没配套 地铁规划中 买的的原因是不限购[笑着哭]价格便宜[笑着哭]
都是忽悠刚需，能骗一个算一个[呲牙笑]
我都准备回老家隐居了，努力賺钱这几年搞个小别墅，基础打好了都 房子太贵了。买不起，又不想未来几十年太稳定。哪天失业了那不完犊子？
你好，桂林的盘熟悉吗？
现在买房真的要考虑保值和转手了，不然就是死的最惨的一批人
需要就买，不需要就不买，还问啥
房子买了住的，结婚生子上学工作；处处割韭菜啊
说句实话：如果不是被你们的房价把我们的生活必须品拉到半天高，我最想你的楼价卖到十万亿元一个平方，但可惜不是[笑着哭][笑着哭][笑着哭]。
哇 这标题很open嘛！
南海金沙山海名门可以吗？
佛山的老是来广州推销房子[得瑟]
钱包要考虑，其他都是放屁。
不了解这里不清楚情况，但房价比我这低多了，我这二三线城市，平均三四千工资，房价炒到一万三起步，无语
别人自住，你推荐老房子，住得会舒心吗？别人有车，你推荐地铁房，非要这么执着吗？
真要感谢你妈[笑着哭]但是你忘了一个人就是我[笑着哭]
说白了其实还是高房价闹得，想买的地方买不起，钱只有那么点，只能找买得起的地方。
本来还想回三水买呢
韮粟搳了吵兀抄
房产水！70年产权~[呲牙笑]几百万1/3说可还行
房事，国人心中永远的痛！你说你房事还不错，你买房了没？你说你有房了，你房事行不行啊？
我说，大哥。你特么付费问答，还在这里晒图，显白什么呢？你觉得问你问题的人都是白痴，那你可以不要去答啊，改别的事。你这收了钱还说这个数落那个的，是不是矫情啊。
当钟声敲响时。跳楼的只怕是以千万记吧？
自问自答，这么拙劣的表演，还能收费，厉害了
兄弟，三水的服务业很发达嘛？？我不知道呀在深圳没去过三水
做广告收咨询费！举报一个。
中山东凤有推荐的吗
自以为是。
买三水可以拼车10元，自己买车更好！半小时！[点赞][点赞][点赞]
全款可以买 贷款就呵呵了鬼知道下去经济会怎么样？专家就是吹牛皮
胡说八道还好意思收人家钱
赶紧买，到时候好革你明[得瑟]
有钱谁不想买交通便利，通勤时间短的房子
看看股市就知道了，为了挣钱人们有多疯狂
湖南株洲买云龙还是西站？
这帮托儿，坑爹啊
[得瑟]浮动2-3000的价格
赶紧崩盘吧。[得瑟]。反正我没房贷。[呲牙笑][呲牙笑]
50块的服务你还想咋滴？[呲牙笑]
难道小编不是中介？说法都一样呀
有钱是可以任性的，没钱才要算计。沿海大把的避暑，消暑房，一年住个把月的那种。趁年轻有钱先屯着退休住的房也大把，至于以后去不去到时候再说！资本社会，资本说话。
说句实话，我觉得房价真不高，虽然我没有房，我要是有钱，一定多买几套！[得瑟][得瑟][得瑟]
有钱人的💰闲不住
早买比不买强
人有钱人就是不一样
不知道作者写这篇文章的意义，也不知道他到底想表达什么
你们一遍鼓吹着不让买，一边让新的刚需接手你们的高价二手房，用心险恶，[横脸笑][横脸笑][横脸笑][横脸笑]