对于房市未来的走势，专家们持不同观点。一些专家认为，如果两大信号持续发酵，房价可能会面临下跌的转机。房价的变动通常受到发展、人口和政策等因素的影响。

发展水平直接关系到购房者的购买能力和需求，人口数量和结构对住房市场的供需关系产生重要影响，而政策调控则对市场的稳定性和价格走势起到关键作用。

1、丁克家族影响购房者数量，进而影响房价下跌，房子烂大街？

丁克家族指的是仅有夫妻双方无子女的家庭。随着丁克家族的增多，他们的购房需求相对较低，可能导致购房者数量减少，从而对房价产生下行压力

。对于这一部分丁克家族来说，他们的购房需求是非常低的，在满足自身住房需求的情况下，他们没有需要为孩子购置新房的压力。

2、单身贵族增多，光棍4000万，也能影响房价？

随着社会结构的变迁，单身贵族的数量逐渐增多。单身贵族指的是没有结婚或没有固定伴侣的人群。

越来越多的年轻人对于爱情和婚姻的恐惧，也让他们越来越害怕寻找伴侣，这也是为什么在现如今的社会，单身男女的数量陡然增加。

有庞大的人口基数垫底，对房价的影响不容小觑。他们对购房需求相对较低，因为他们更倾向于租房或选择小型住房单元。

房价的变动是一个复杂的过程，受到多种因素的综合影响。丁克家族和单身贵族的增加可能对购房造成一定影响，但并不是决定性因素。

同时，房价的走势也受到供需关系、经济发展、政府政策等多个因素的综合影响。

第一，房价的涨跌与市场供需关系密切相关。如果供应过剩，市场竞争激烈，房价可能面临下行压力；

相反，如果供应不足，需求超过供应，房价可能上涨。因此，供需关系是决定房价走势的重要因素之一。

第二，经济状况对房价有重要影响。当经济增长强劲、就业市场稳定时，人们的购买力增强，房价往往上涨；

而经济衰退或就业市场不景气时，购房能力下降，房价可能面临下行压力。

第三，政府在房地产市场上采取的政策调控措施对房价起到重要影响。

政府可以通过限购、限贷、土地供应等手段来调控市场，以控制房价的上涨速度或遏制房价泡沫。

因此，政府的政策调控也是影响房价走势的重要因素之一。

房价的变动是受多种因素综合影响的结果。丁克家族和单身贵族的增加可能对购房需求产生一定的影响，但并不能单纯以此作为预测房价的依据。

而供需关系、经济发展和政府政策等因素同样重要，房价市场扑朔迷离，对于未来十年房价是否会烂大街，各位看官应该抱着理性的态度观望。